← 一覧へ戻る東建池袋要町マンション
東京都豊島区要町3丁目1-13 ・ 千川駅 徒歩2分 ・ 1971年築 ・ 185戸 ・ 14階建 ・ 西松建設(株)
推定売買価格3,199万円45㎡・71万円/㎡
推定募集賃料14.1万円/月45㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44.66㎡）
3,162円/㎡44.66㎡なら 14.1万円／月
千川駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の37棟の中で真ん中あたり
2,247円/㎡中央値 3,090円/㎡4,420円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）20件
この建物で確認されている広さ39〜49㎡（259件の掲載・成約から。34㎡〜60㎡ の住戸もあります）
●は千川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1971年12月築55年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 185戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引千川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
60万円/㎡ 〜 149万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,090,000円/㎡前年比 +12.5%
221m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマートほか9店徒歩1分36m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分115m
- ローソン徒歩3分162m
- ミニストップ 要町３丁目店ほか1店徒歩5分338m
- デイリーヤマザキ徒歩5分353m
- ローソンストア100徒歩7分556m
- 7 eleven徒歩10分732m
- ほか15件
スーパー6
- ライフ千川駅前店徒歩5分343m
- アコレ千川店徒歩5分398m
- まいばすけっと 要町１丁目ほか2店徒歩6分430m
- サミットストア徒歩10分785m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- ぱぱす徒歩3分187m
- アイセイ薬局徒歩3分194m
- クリエイト薬局徒歩7分546m
- ドラッグセイムス徒歩8分593m
医療機関59
- 千川産婦人科医院徒歩1分41m
- 医療法人社団鉄祐会 祐ホームクリニック豊島徒歩2分119m
- ハタ薬局徒歩2分158m
- 千川まごころ歯科徒歩3分161m
- アビースホームケアクリニック千川小竹向原徒歩3分165m
- 千川形成外科徒歩3分184m
- アイセイ薬局千川店徒歩3分192m
- 医療法人社団颯琉会 せんかわ耳鼻咽喉科徒歩3分200m
- ほか51件
小学校3
- 豊島区立千早小学校徒歩5分367m
- 豊島区立要小学校徒歩6分436m
- 豊島区立高松小学校徒歩9分665m
中学校2
- 豊島区立明豊中学校徒歩8分578m
- 城西大学附属城西中学校徒歩9分679m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 千早小学校
- 小学校 高松小学校
- 小学校 要小学校
- 小学校 さくら小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発