← 一覧へ戻るストークマンション中山
神奈川県横浜市緑区中山3丁目22-47 ・ 中山駅 徒歩9分
1987年築 ・ 29戸 ・ 4階建 ・ ストーク ・ 三和建物(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 40㎡この建物の中心・変更できます1,585万円40万円/㎡ ・ 予測区間 29〜54万
既定は掲載がいちばん多い40〜45㎡ （9件／掲載26件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +0.5% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,221円/㎡40㎡なら 8.9万円／月
中山駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の36棟の中でやや高いほう
1,575円/㎡中央値 2,112円/㎡3,110円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）34件
この建物で確認されている広さ44〜62㎡（26件の掲載・成約から。28㎡〜63㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は中山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1987年3月築39年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三和建物(株)
- シリーズ
- ストーク
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引中山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 265,000円/㎡前年比 +4.7%
83m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分283m
- ファミリーマートほか6店徒歩4分306m
- ローソンストア100徒歩6分402m
- ローソンほか1店徒歩7分499m
- ミニストップ徒歩8分562m
- デイリーヤマザキ徒歩9分657m
- ほか10件
スーパー8
- マルエツ 中山店徒歩5分391m
- まいばすけっと 横浜中山ほか4店徒歩6分406m
- 東急ストア 中山とうきゅう徒歩6分407m
- 食品館あおば徒歩10分725m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア10
- 神林薬局徒歩4分263m
- しんせい薬局徒歩4分309m
- グリーン薬局徒歩5分393m
- さなえ薬局ほか1店徒歩6分409m
- フィットケアデポ徒歩7分525m
- 新治薬局徒歩7分548m
- ココカラファイン徒歩7分551m
- トモズ徒歩8分631m
- ほか2件
医療機関62
- 「愛誠」歯科徒歩3分228m
- 医療法人淳和会楠原医院徒歩3分232m
- 緑区休日急患診療所徒歩3分237m
- 小田薬局中山店徒歩4分245m
- 緑区薬事センター薬局徒歩4分258m
- かんばやし薬局徒歩4分263m
- 横濱おなか診療所徒歩4分306m
- 医療法人社団元気会元気ホームクリニック徒歩4分316m
- ほか54件
大規模小売店6
- 中山駅ビル徒歩7分519m
- 中山とうきゅう徒歩7分531m
- 中山駅前ビル徒歩7分531m
- （仮称）マルエツ新中山店徒歩7分531m
- 竹中ビル徒歩8分640m
- （仮称）緑区中山複合商業施設計画徒歩9分686m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線