← 一覧へ戻るサンウッド文京千駄木フラッツ
東京都文京区千駄木2丁目31-4 ・ 千駄木駅 徒歩1分 ・ 2006年築 ・ 82戸 ・ 14階建
推定売買価格9,795万円55㎡・178万円/㎡
推定募集賃料18.8万円/月46㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.54㎡）
4,128円/㎡45.54㎡なら 18.8万円／月
千駄木駅の45〜60㎡の27棟の中でやや高いほう
2,744円/㎡中央値 3,299円/㎡5,922円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年2月築20年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 82戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千駄木駅徒歩1分
千駄木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本駒込駅徒歩13分
本駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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75万円/㎡ 〜 245万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,420,000円/㎡前年比 +12.7%
64m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ28
- ポプラ徒歩2分108m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分184m
- ローソン・スリーエフ徒歩3分225m
- 生活彩家徒歩4分257m
- ローソンほか1店徒歩4分273m
- ヤマザキ サンロイヤル徒歩7分516m
- ファミリーマート 谷中銀座店ほか11店徒歩7分526m
- ヤマザキショップ徒歩8分619m
- ほか20件
スーパー14
- まいばすけっと 谷中よみせ通りほか6店徒歩3分215m
- マルエツ プチ 谷中三丁目店徒歩4分291m
- 大銀ストアー徒歩5分399m
- のなかストアー徒歩6分450m
- Can★Do徒歩6分479m
- ROSA 雑貨や徒歩8分598m
- サミット徒歩9分651m
- 赤札堂徒歩10分773m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア23
- 西千駄木薬局徒歩1分62m
- リボーン薬局徒歩3分191m
- 千駄木すみれ薬局徒歩3分197m
- どらっぐぱぱす徒歩6分411m
- みなと薬局徒歩6分464m
- ぱぱす徒歩7分508m
- ぱぱす薬局徒歩7分520m
- Mizuno徒歩7分528m
- ほか15件
医療機関117
- 山松薬局徒歩1分64m
- 齋藤皮フ科徒歩1分67m
- 千駄木 のざき歯科クリニック徒歩1分77m
- 大木小児内分泌代謝クリニック徒歩1分78m
- 一般社団法人 文京区医師会付属診療所徒歩2分93m
- よしこ心療内科徒歩2分106m
- 谷根千薬局徒歩2分107m
- クマモトクリニック徒歩2分119m
- ほか109件
小学校6
- 文京区立汐見小学校徒歩3分167m
- 台東区立谷中小学校徒歩4分263m
- 文京区立千駄木小学校徒歩8分615m
- 文京区立根津小学校徒歩9分662m
- 文京区立駒本小学校徒歩9分714m
- 荒川区立第一日暮里小学校徒歩10分781m
中学校4
- 文京区立第八中学校徒歩2分152m
- 駒込中学校徒歩7分513m
- 文京区立文林中学校徒歩7分536m
- 郁文館中学校徒歩7分538m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 汐見小学校
- 中学校 文林中学校
- 中学校 第八中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 千駄木 徒歩1分
- 南北線 本駒込 徒歩13分