← 一覧へ戻るジェノヴィア両国VIグリーンヴェール
東京都墨田区緑３丁目１７－１１ ・ 両国駅 徒歩9分 ・ 2022年築 ・ 100戸 ・ 12階建 ・ ジェノヴィア
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.53㎡）
5,380円/㎡26.53㎡なら 14.3万円／月
両国駅の〜30㎡ ・ 築5年以内の17棟の中で安いほう
4,060円/㎡中央値 5,466円/㎡7,084円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）73件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は両国駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2022年9月築4年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 100戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ジェノヴィア
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
菊川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
46万円/㎡ 〜 306万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,070,000円/㎡前年比 +10.5%
232m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ48
- ミニストップほか1店徒歩2分118m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分211m
- ファミリーマートほか27店徒歩6分419m
- ローソンほか4店徒歩7分484m
- ローソンストア100徒歩8分610m
- ソウル市場徒歩10分727m
- ほか42件
スーパー17
- まいばすけっとほか8店徒歩2分101m
- マルエツ 両国亀沢店ほか2店徒歩2分127m
- スーパー徒歩5分346m
- ライフ菊川店徒歩8分590m
- 三徳徒歩8分623m
- マーラータン徒歩8分633m
- オオゼキ徒歩10分797m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア11
- 両国調剤薬局徒歩6分443m
- 十字堂薬局徒歩6分469m
- どらっぐぱぱす石原店徒歩8分582m
- くすりの福太郎徒歩8分605m
- パール薬局徒歩8分625m
- きりん薬局徒歩8分637m
- 薬局徒歩9分688m
- 共創未来 両国薬局徒歩9分699m
- ほか3件
医療機関84
- Ｍ歯科クリニック徒歩2分128m
- おかやす歯科医院徒歩2分139m
- 浜本歯科医院徒歩2分160m
- しもとり歯科医院徒歩4分262m
- いなとみ歯科徒歩4分265m
- うが歯科医院徒歩4分273m
- 関谷厚生堂薬局徒歩4分295m
- 医療法人社団こうよう会 両国医院徒歩4分312m
- ほか76件
大規模小売店2
- 本所プロジェクト徒歩9分687m
- （仮称）墨田石原計画徒歩10分768m
小学校5
- 墨田区立緑小学校徒歩4分284m
- 墨田区立菊川小学校徒歩7分516m
- 墨田区立中和小学校徒歩8分567m
- 墨田区立二葉小学校徒歩8分570m
- 墨田区立錦糸小学校徒歩10分768m
中学校5
- 墨田区立竪川中学校徒歩3分232m
- 東京都立両国高等学校附属中学校徒歩8分565m
- 日本大学第一中学校徒歩9分666m
- 墨田区立錦糸中学校徒歩10分751m
- 墨田区立両国中学校徒歩10分753m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 緑小学校
- 中学校 両国中学校
- 中学校 竪川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央・総武線 両国 徒歩9分
- 新宿線 菊川 徒歩10分