← 一覧へ戻るブランズシティ久が原
東京都大田区鵜の木1丁目5-2 ・ 久が原駅 徒歩4分 ・ 2017年築 ・ 278戸 ・ 13階建 ・ ブランズ ・ 大豊建設株式会社
推定売買価格1億3,396万円70㎡・191万円/㎡
推定募集賃料26.8万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.69㎡）
3,793円/㎡70.69㎡なら 26.8万円／月
久が原駅の60㎡〜の19棟の中で高いほう
2,354円/㎡中央値 3,119円/㎡5,409円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2017年1月築9年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 278戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大豊建設株式会社
- シリーズ
- ブランズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
久が原駅徒歩4分
久が原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鵜の木駅徒歩5分
鵜の木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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55万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 583,000円/㎡前年比 +8.4%
342m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ9
- ローソンほか2店徒歩2分116m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分262m
- ファミリーマート 鵜の木駅前店ほか1店徒歩5分344m
- ほか6件
スーパー7
- まいばすけっと 鵜の木１丁目ほか2店徒歩4分274m
- サミットストア徒歩5分365m
- マルエツ 鵜の木店徒歩5分379m
- ライフ鵜の木店徒歩6分470m
- 西友下丸子店徒歩10分793m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- 薬局ほか1店徒歩3分232m
- イトウ薬局徒歩4分297m
- ウエルシア薬局徒歩4分305m
- くすりセイジョー徒歩4分307m
- うのき薬局徒歩4分314m
- ほりぐち薬局徒歩5分352m
- ポート薬局徒歩6分428m
- つぐみ薬局徒歩7分540m
- ほか2件
医療機関62
- はるかぜ薬局徒歩3分227m
- 医療法人社団明洋会 柴垣医院久が原徒歩3分228m
- ドラッグセイムス久が原薬局徒歩3分229m
- 日本調剤 南久が原薬局徒歩4分241m
- 久が原内科クリニック徒歩4分251m
- 末広薬局徒歩4分277m
- くがはら耳鼻咽喉科徒歩4分281m
- げんき薬局徒歩4分286m
- ほか54件
小学校3
- 大田区立東調布第三小学校徒歩4分261m
- 大田区立東調布第一小学校徒歩9分681m
- 大田区立嶺町小学校徒歩10分726m
中学校2
- 大田区立大森第七中学校徒歩8分618m
- 大田区立東調布中学校徒歩9分691m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東調布第三小学校
- 中学校 東調布中学校
- 小学校 嶺町小学校
- 中学校 大森第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池上線 久が原 徒歩4分
- 多摩川線 鵜の木 徒歩5分