← 一覧へ戻る保土ヶ谷パークホームズ二番館
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町108 ・ 保土ケ谷駅 徒歩7分 ・ 1993年築 ・ 25戸 ・ 6階建
推定売買価格2,396万円55㎡・44万円/㎡
推定募集賃料12.0万円/月55㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.07㎡）
2,179円/㎡55.07㎡なら 12.0万円／月
保土ヶ谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の48棟の中でやや高いほう
1,478円/㎡中央値 2,064円/㎡3,027円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）78件
この建物で確認されている広さ55〜56㎡（44件の掲載・成約から。55㎡〜56㎡ の住戸もあります）
●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年8月築33年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
13万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 212,000円/㎡前年比 +2.9%
425m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分378m
- ファミリーマート 保土ヶ谷駅西口店ほか2店徒歩6分403m
- ローソン・スリーエフほか2店徒歩6分414m
- ローソン徒歩6分456m
- ほか6件
スーパー12
- 川瀬商店徒歩3分183m
- まいばすけっと 保土ヶ谷橋店ほか7店徒歩4分257m
- 食品館 FUJI GARDEN徒歩6分443m
- FUJI徒歩7分513m
- スーパー大我 生鮮館徒歩8分626m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア13
- ゆう薬局徒歩5分339m
- マツモトキヨシ徒歩6分411m
- 鈴木薬局徒歩7分497m
- 健康薬局徒歩7分532m
- グリーンピュア薬局徒歩7分537m
- 三ツ沢薬局徒歩7分540m
- いわい薬局徒歩7分545m
- ココカラファイン徒歩8分568m
- ほか5件
医療機関55
- 松村皇漢堂薬局徒歩3分168m
- たかえす歯科医院徒歩3分218m
- 保土ヶ谷まき歯科医院徒歩3分228m
- クリエイト薬局横浜保土ヶ谷橋店徒歩4分283m
- 栗林歯科徒歩4分305m
- みずほ薬局徒歩4分317m
- あらいクリニック徒歩5分335m
- ゆう薬局徒歩5分335m
- ほか47件
中学校2
- 横浜清風中学校徒歩3分179m
- 横浜市立岩井原中学校徒歩5分339m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見台小学校
- 中学校 岩井原中学校
- 中学校 岩崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発