シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門3丁目20-6 ・神谷町駅徒歩2分・ 2024年築・ 144戸・ 28階建・西松建設株式会社

推定売買価格1億5,790万円70㎡・226万円/㎡

推定募集賃料57.1万円/月64㎡・管理費込み

新築分譲の販売情報

状態: 竣工前・販売中
引渡時期: 2028年1月下旬予定
販売価格: 1億9,900万円〜3億5,500万円
間取り: 1LDK+S

新築掲載の詳細(価格改定の記録・掲載元リンク) →

いま出ている物件

売出16件

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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.74㎡）

8,959円/㎡63.74㎡なら 57.1万円／月

神谷町駅の60㎡〜の18棟の中で高いほう

この建物 8,959円/㎡

3,989円/㎡中央値 5,828円/㎡16,372円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）1件

●は神谷町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2024年6月築2年
階数: 地下1階付28階建
総戸数: 144戸
管理会社: —
施工会社: 西松建設株式会社
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

神谷町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—		—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—	—	—	—

136万円/㎡〜 571万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 7,940,000円/㎡前年比 +13.3%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ51

ファミリーマート神谷町駅前店ほか26店徒歩2分127m
セブン-イレブンほか9店徒歩2分135m
ナチュラルローソンほか4店徒歩4分291m
ローソンほか5店徒歩5分325m
ミニストップ愛宕１丁目店ほか1店徒歩6分453m
Rieven House徒歩7分532m
ほか45件

スーパー10

まいばすけっと虎ノ門３丁目ほか2店徒歩2分96m
マルエツプチ城山ヒルズ店ほか2店徒歩5分381m
麻布台ヒルズマーケット徒歩6分478m
肉のハナマサ徒歩9分680m
イオン徒歩9分686m
福島屋徒歩10分746m
ほか4件

薬局・ドラッグストア12

アガペ神谷町薬局徒歩2分121m
THe PHARMACY徒歩3分187m
トモズ徒歩3分190m
マツモトキヨシ徒歩3分197m
薬局ほか1店徒歩4分288m
ライオン薬局徒歩9分702m
さくら薬局徒歩9分717m
いずみ調剤薬局徒歩10分734m
ほか4件

医療機関159

柴田歯科医院徒歩1分58m
医療法人社団弘愛会　かもみーる心のクリニック徒歩2分98m
アガペ神谷町薬局徒歩2分114m
中尾形成外科徒歩2分132m
神谷町スキンケアクリニック徒歩2分133m
医療法人社団Ｂｓｈｉｎｅ　神谷町メトロ歯科徒歩2分133m
医療法人社団飛成会　岡田歯科クリニック徒歩2分146m
医療法人社団貴雄会　神谷町クリニック徒歩3分176m
ほか151件

大規模小売店10

（仮称）虎ノ門・麻布台地区計画徒歩7分552m
虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業（A-1街区）徒歩9分655m
汐留シティセンター徒歩9分664m
ドン・キホーテ六本木店徒歩9分664m
カレッタ汐留徒歩9分664m
六本木ヒルズＨ街区徒歩9分664m
理想表参道ビル徒歩9分664m
プラダ東京南青山店徒歩9分664m
ほか2件

小学校2

港区立御成門小学校徒歩4分303m
港区立麻布小学校徒歩10分755m

中学校2

芝中学校徒歩3分231m
港区立御成門中学校徒歩5分351m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校麻布小学校
中学校六本木中学校
小学校御成門小学校
中学校御成門中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

愛宕地区事業中・ 304m
虎ノ門一丁目東地区事業中・ 860m
浜松町二丁目地区事業中・ 1,015m

日比谷線

最寄り駅

日比谷線神谷町徒歩2分