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東京都新宿区上落合2丁目22-19 ・ 中井駅 徒歩2分 ・ 2021年築 ・ 128戸 ・ 10階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15.2㎡）
6,275円/㎡15.2㎡なら 9.5万円／月
中井駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の27棟の中で高いほう（上位20%）
4,499円/㎡中央値 5,216円/㎡8,456円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）64件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は中井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年1月築5年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 128戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
中井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
54万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,020,000円/㎡前年比 +10.3%
236m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ27
- ファミリーマート トモニー中井駅店ほか9店徒歩2分120m
- FamilyMartほか1店徒歩3分185m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分224m
- セブンイレブン徒歩4分306m
- Lawson徒歩5分333m
- ローソンほか1店徒歩9分684m
- ローソンストア100徒歩10分755m
- ほか20件
スーパー13
- みらべる徒歩3分226m
- コープとうきょう徒歩5分397m
- マルエツ プチ 中落合一丁目店ほか1店徒歩6分439m
- まいばすけっと 落合駅前ほか2店徒歩7分514m
- イオン徒歩7分526m
- スズタツ徒歩8分621m
- オリンピック徒歩10分748m
- オーガニックファーム徒歩10分777m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア14
- 共創未来中井駅前薬局徒歩1分61m
- マツモトキヨシ徒歩2分84m
- 薬王堂薬局徒歩4分246m
- 上落合2丁目薬局徒歩5分335m
- ツルハドラッグ徒歩6分411m
- ユニバーサルドラッグ徒歩7分511m
- ココカラファインほか1店徒歩7分511m
- レジーナ薬局徒歩7分539m
- ほか6件
医療機関69
- 中井駅前歯科徒歩1分13m
- 山本りかアイクリニック徒歩1分18m
- 共創未来 中井駅前薬局徒歩1分50m
- 医療法人社団水神会 中井駅前クリニック徒歩1分56m
- 番田歯科医院徒歩1分80m
- 薬局マツモトキヨシ 中井駅前店徒歩2分83m
- 医療法人社団珠ＭＥＤＩＣＡＬ 高島クリニック徒歩2分96m
- 南山堂薬局 中井店徒歩3分177m
- ほか61件
小学校3
- 新宿区立落合第五小学校徒歩2分130m
- 新宿区立落合第二小学校徒歩3分226m
- 新宿区立落合第一小学校徒歩10分739m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 落合第五小学校
- 小学校 落合第二小学校
- 小学校 白桜小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発