← 一覧へ戻るフィオーレ豊島園1
東京都練馬区早宮4丁目39-9 ・ 豊島園駅 徒歩7分 ・ 1988年築 ・ 49戸 ・ 8階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.29㎡）
2,689円/㎡64.29㎡なら 17.3万円／月
豊島園駅の60㎡〜の19棟の中で安いほう
1,842円/㎡中央値 3,104円/㎡4,376円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）223件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は豊島園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年3月築38年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
豊島園駅徒歩7分
豊島園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
41万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬春日町駅徒歩13分
練馬春日町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 596,000円/㎡前年比 +7.2%
200m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分326m
- ファミリーマート 春日町一丁目店ほか3店徒歩5分342m
- ほか7件
スーパー5
- SainEよしや徒歩2分132m
- まいばすけっと 豊島園駅北ほか2店徒歩2分133m
- アコレ徒歩7分519m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア7
- スギ薬局ほか1店徒歩1分12m
- としまえん薬局徒歩2分96m
- ウエルシア薬局徒歩2分109m
- 大信薬局徒歩8分613m
- くすりの早宮徒歩9分689m
- 中村薬局 保険調剤徒歩9分697m
- ほか1件
医療機関35
- スギ薬局 練馬早宮店ほか2店徒歩1分21m
- 西歯科医院徒歩1分31m
- 光デンタルクリニック徒歩1分63m
- としまえん薬局徒歩2分94m
- 医療法人社団日月会 練馬としまえん整形外科徒歩2分97m
- ウエルシア薬局 練馬早宮店徒歩2分103m
- 本多歯科医院徒歩3分207m
- コーナス歯科クリニック徒歩6分480m
- ほか27件
小学校3
- 練馬区立練馬東小学校徒歩7分560m
- 練馬区立早宮小学校徒歩8分631m
- 練馬区立春日小学校徒歩10分743m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南町小学校
- 小学校 練馬東小学校
- 中学校 開進第二中学校
- 中学校 練馬東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大江戸線 豊島園 徒歩7分
- 大江戸線 練馬春日町 徒歩13分