ファミール成増グランデージ

東京都練馬区旭町3丁目32-22 ・地下鉄成増駅徒歩6分・ 1995年築・ 187戸・ 10階建・ファミール

推定売買価格5,774万円70㎡・82万円/㎡

推定募集賃料20.1万円/月73㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.51㎡）

2,771円/㎡72.51㎡なら 20.1万円／月

地下鉄成増駅の60㎡〜・築30年〜の24棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,771円/㎡

1,880円/㎡中央値 2,595円/㎡4,056円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）140件

●は地下鉄成増駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1995年8月築31年
階数: 地下1階付10階建
総戸数: 187戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ファミール

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

地下鉄成増駅徒歩6分

地下鉄成増駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—
築31年〜

42万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

成増駅徒歩9分

成増駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年
築21〜30年	—
築31年〜				—

27万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 252,000円/㎡前年比 +3.7%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ17

セブン-イレブンほか4店徒歩3分178m
デイリーヤマザキ徒歩4分296m
ファミリーマート和光諏訪店ほか10店徒歩7分504m
ほか14件

スーパー14

まいばすけっと地下鉄成増駅前店ほか4店徒歩5分363m
城北屋徒歩5分368m
カルディコーヒーファーム徒歩6分404m
ユネスコ和光店徒歩6分435m
MEGAドン・キホーテ徒歩6分452m
肉のハナマサPLUS 成増店徒歩8分561m
マルエツ成増南口店徒歩9分644m
成城石井徒歩9分679m
ほか6件

薬局・ドラッグストア11

ミヤモト薬局新成増店徒歩6分427m
富澤薬局徒歩6分439m
ミヤモトドラッグ成増店徒歩6分445m
マツモトキヨシ徒歩7分549m
くすりの福太郎徒歩8分590m
ココカラファインほか1店徒歩8分624m
和光薬局徒歩8分630m
アイセイ薬局徒歩8分638m
ほか3件

医療機関80

医療法人社団仁孝会　ぬかりや医院徒歩3分169m
成増在宅診療所徒歩3分169m
うのき歯科クリニック徒歩5分331m
医療法人社団慈愛会　旭歯科医院徒歩5分339m
内科吉沢医院徒歩5分365m
たから薬局　成増店徒歩5分365m
パル薬局白子店徒歩5分372m
医療法人社団　耳鼻咽喉科いとうクリニック徒歩5分374m
ほか72件

大規模小売店2

（仮称）ニトリ成増店徒歩3分221m
ヤオコー和光丸山台店徒歩10分786m

小学校3

練馬区立旭町小学校徒歩7分503m
板橋区立成増小学校徒歩9分676m
和光市立第四小学校徒歩10分770m

中学校2

練馬区立豊渓中学校徒歩6分419m
板橋区立赤塚第二中学校徒歩10分795m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校旭町小学校
小学校成増小学校
中学校豊渓中学校
小学校第五小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

有楽町線

東上本線

最寄り駅

有楽町線地下鉄成増徒歩6分
東上線成増徒歩9分