← 一覧へ戻る牛込ハイム
東京都新宿区原町2丁目30-1 ・ 牛込柳町駅 徒歩1分 ・ 1971年築 ・ 143戸 ・ 14階建 ・ 株式会社熊谷組
推定売買価格4,551万円55㎡・83万円/㎡
推定募集賃料16.0万円/月48㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.48㎡）
3,294円/㎡48.48㎡なら 16.0万円／月
牛込柳町駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の11棟の中で真ん中あたり
2,272円/㎡中央値 3,261円/㎡4,744円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1971年11月築55年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 143戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
牛込柳町駅徒歩1分
牛込柳町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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85万円/㎡ 〜 172万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曙橋駅徒歩9分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
早稲田駅徒歩13分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,300,000円/㎡前年比 +16.8%
128m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ27
- ファミリーマート 牛込柳町駅前店ほか8店徒歩1分71m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分185m
- ローソンほか5店徒歩4分316m
- 高山食品店徒歩9分671m
- ミニストップ徒歩9分682m
- ローソンストア100徒歩10分735m
- Santoku徒歩10分768m
- ほか20件
スーパー13
- YOSHIYA SainE徒歩1分62m
- まいばすけっとほか5店徒歩4分300m
- ライフ市谷薬王寺店徒歩5分343m
- Santoku徒歩6分441m
- ライフ若松河田駅前店徒歩7分558m
- ASIA市場徒歩8分603m
- 業務スーパー徒歩10分762m
- 食品館イトーヨーカドー徒歩10分784m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア21
- パール薬局徒歩4分293m
- クリエイトSD徒歩6分421m
- 日生薬局ほか3店徒歩6分426m
- トモズほか1店徒歩7分543m
- ミキ薬局徒歩7分560m
- スギ薬局徒歩8分588m
- welcia徒歩8分614m
- カワダ薬局徒歩8分615m
- ほか13件
医療機関86
- 牛込パーククリニック徒歩1分80m
- 特定医療法人社団研精会 はらまちクリニック徒歩2分119m
- 特定医療法人研精会 はらまちクリニック徒歩2分119m
- 医療法人社団鉄友会 柳町病院徒歩3分163m
- 一般社団法人 ＩＣＲ 附属 クリニカルリサーチ東京病院徒歩3分193m
- 西崎歯科クリニック徒歩4分257m
- 日生薬局 牛込店ほか3店徒歩4分278m
- 医療法人社団涼友会 神楽坂Ｄ．Ｓ．マイクリニック徒歩4分286m
- ほか78件
小学校3
- 新宿区立市谷小学校徒歩5分367m
- 新宿区立牛込仲之小学校徒歩5分399m
- 新宿区立早稲田小学校徒歩7分543m
中学校4
- 成城中学校徒歩3分171m
- 新宿区立牛込第一中学校徒歩7分516m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩8分609m
- 新宿区立牛込第三中学校徒歩8分616m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 市谷小学校
- 小学校 牛込仲之小学校
- 中学校 牛込第二中学校
- 中学校 牛込第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 牛込柳町 徒歩1分
- 新宿線 曙橋 徒歩9分
- 東西線 早稲田 徒歩13分