← 一覧へ戻るリーデンスタワー高層棟
東京都荒川区東日暮里5丁目16-1 ・ 日暮里駅 徒歩6分 ・ 2001年築 ・ 297戸 ・ 28階建
推定売買価格5,600万円70㎡・80万円/㎡
推定募集賃料24.0万円/月57㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出8件
賃貸募集1件
- 35.0万円2LDK ・ 77.69㎡ ・ 25階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷35万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.52㎡）
4,246円/㎡56.52㎡なら 24.0万円／月
日暮里駅の45〜60㎡の33棟の中でやや高いほう
2,689円/㎡中央値 3,845円/㎡6,202円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年6月築25年
- 階数
- 地下1階付28階建
- 総戸数
- 297戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
日暮里駅徒歩6分
日暮里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 398万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鶯谷駅徒歩6分
鶯谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西日暮里駅徒歩10分
西日暮里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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55万円/㎡ 〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
入谷駅徒歩13分
入谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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72万円/㎡ 〜 430万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 688,000円/㎡前年比 +9.2%
205m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ44
- ファミリーマートほか24店徒歩3分173m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分270m
- セブン-イレブンほか10店徒歩4分287m
- ローソンほか3店徒歩6分402m
- ヤマザキショップ徒歩9分687m
- NewDays徒歩9分695m
- ほか38件
スーパー20
- マルエツ プチ 東日暮里店徒歩1分30m
- まいばすけっと 日暮里駅南ほか7店徒歩2分136m
- いなげや荒川東日暮里店徒歩3分209m
- 秋田屋徒歩4分258m
- ライフ東日暮里店徒歩4分307m
- food select みらべる徒歩4分318m
- ドン・キホーテ鶯谷店徒歩5分389m
- 業務スーパー徒歩8分569m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア24
- どらっぐぱぱす徒歩1分39m
- ぱぱす薬局徒歩1分67m
- ハロー薬局徒歩4分281m
- 大成堂薬局徒歩4分293m
- オオサカ薬局徒歩4分306m
- クニちゃん薬局徒歩5分369m
- ねぎし薬局徒歩5分371m
- ドラッグストア スマイルほか1店徒歩5分377m
- ほか16件
医療機関97
- ぱぱす薬局東日暮里リーデンスタワー店徒歩1分38m
- 医療法人社団たか博会 リーデンスタワークリニック徒歩1分39m
- 医療法人社団せいおう会 鶯谷健診センター徒歩1分66m
- ぱぱす薬局 東日暮里店徒歩1分71m
- 医療法人社団仁宏会 日暮里じんデンタルクリニック・小児歯科・矯正歯科徒歩2分87m
- 医療法人社団富士美会 東日暮里歯科医院徒歩3分206m
- 一般社団法人ＭＡＲＣＨ マーチクリニック徒歩3分214m
- あつみ薬局徒歩3分236m
- ほか89件
大規模小売店2
- （仮称）ライフ東日暮里計画徒歩4分304m
- （仮称）ひぐらしの里中央地区第一種市街地再開発事業商業施設計画徒歩7分509m
小学校5
- 荒川区立第二日暮里小学校徒歩5分321m
- 台東区立根岸小学校徒歩5分350m
- 荒川区立第三日暮里小学校徒歩8分562m
- 荒川区立ひぐらし小学校徒歩9分686m
- 台東区立金曾木小学校徒歩10分799m
中学校2
- 台東区立上野中学校徒歩7分557m
- 台東区立忍岡中学校徒歩10分775m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 根岸小学校
- 中学校 忍岡中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 日暮里 徒歩6分
- 山手線 鶯谷 徒歩6分
- 千代田線 西日暮里 徒歩10分
- 日比谷線 入谷 徒歩13分