← 一覧へ戻るグランドガーラ練馬
東京都練馬区豊玉北5丁目23-4 ・ 練馬駅 徒歩4分 ・ 1999年築 ・ 93戸 ・ 13階建
推定売買価格1,356万円25㎡・54万円/㎡
推定募集賃料9.2万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 8.0万円1K ・ 24.45㎡ ・ 8階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 8.2万円1K ・ 26.21㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.21㎡）
3,528円/㎡26.21㎡なら 9.2万円／月
練馬駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の75棟の中で安いほう（下位20%）
2,687円/㎡中央値 4,151円/㎡4,817円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年9月築27年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬駅徒歩4分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊島園駅徒歩15分
豊島園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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41万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 623,000円/㎡前年比 +7.4%
220m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ31
- ファミリーマート 練馬中央通り店ほか18店徒歩2分91m
- ローソンほか2店徒歩3分182m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分231m
- ほか28件
スーパー11
- 西友練馬店徒歩4分243m
- まいばすけっと 練馬駅南ほか1店徒歩4分268m
- 業務スーパー徒歩4分276m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩4分302m
- オオゼキ徒歩4分307m
- 東武ストア徒歩5分384m
- Big-A徒歩7分537m
- スーパーあまいけ徒歩8分598m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア14
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩1分63m
- ひかり薬局徒歩3分182m
- ぱぱす徒歩3分218m
- 練馬漢方堂徒歩4分279m
- Square徒歩5分347m
- まごころ薬局徒歩5分353m
- ネリマ薬局徒歩5分359m
- スギ薬局徒歩7分548m
- ほか6件
医療機関118
- ウエルシア薬局 豊玉目白通り店徒歩1分65m
- 豊玉保健相談所徒歩1分69m
- 医療法人社団愛聖会 練馬駅前デンタルクリニック徒歩1分77m
- 川渕歯科クリニック徒歩2分87m
- 医療法人社団黎明会 練馬東クリニック徒歩2分105m
- えくぼ薬局徒歩2分124m
- 中田歯科医院徒歩2分128m
- 小山耳鼻咽喉科アレルギー科医院徒歩2分130m
- ほか110件
大規模小売店7
- テックランド練馬本店徒歩3分222m
- サミット大泉学園店徒歩3分222m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩3分222m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩3分222m
- ゆめりあフェンテ徒歩3分222m
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩5分376m
- （仮称）東武ストア豊玉店徒歩6分428m
小学校3
- 練馬区立豊玉小学校徒歩5分371m
- 練馬区立南町小学校徒歩8分596m
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩10分722m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 練馬 徒歩4分
- 大江戸線 豊島園 徒歩15分