← 一覧へ戻る西小山サマリヤマンション
東京都品川区荏原5丁目15-15 ・ 西小山駅 徒歩4分 ・ 1973年築 ・ 52戸 ・ 9階建
推定売買価格6,911万円45㎡・154万円/㎡
推定募集賃料11.8万円/月37㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.53㎡）
3,222円/㎡36.53㎡なら 11.8万円／月
西小山駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の39棟の中でやや安いほう
2,353円/㎡中央値 3,291円/㎡4,385円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1973年3月築53年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西小山駅徒歩4分
西小山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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82万円/㎡ 〜 198万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
洗足駅徒歩4分
洗足駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 117万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,180,000円/㎡前年比 +11.3%
205m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ19
- ローソンストア100徒歩1分54m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分103m
- ファミリーマート 西小山駅前店ほか9店徒歩4分301m
- Circle K徒歩8分639m
- ローソン徒歩9分680m
- ほか14件
スーパー18
- 第一食品徒歩3分198m
- サミットほか2店徒歩3分218m
- Pastificio Sugino徒歩3分222m
- まいばすけっと 西小山駅前ほか3店徒歩4分251m
- 東急ストアフードステーション徒歩4分288m
- 東急ストアフードステーション西小山店徒歩4分289m
- 業務スーパーほか1店徒歩4分305m
- 東急ストア洗足店徒歩9分662m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア9
- マツモトキヨシほか1店徒歩4分303m
- ツルハドラッグ徒歩5分341m
- ドラッグストア フタバ 西小山店徒歩5分347m
- 天龍薬局徒歩8分578m
- トモズエキスプレス徒歩9分644m
- トモズ (Tomod's)ほか1店徒歩9分681m
- クスリのカツマタ徒歩9分719m
- ほか2件
医療機関128
- 医療法人社団元隆会 小野内科徒歩1分58m
- 医療法人社団英高会 板倉歯科医院徒歩2分105m
- のもとデンタルクリニック徒歩2分139m
- 株式会社藤本薬局徒歩3分161m
- 荏原グランアート歯科医院徒歩3分171m
- もり歯科クリニック徒歩3分180m
- 西小山とうや内科・糖尿病循環器クリニック徒歩3分191m
- 友薬局徒歩3分199m
- ほか120件
大規模小売店1
- (仮称)サミットストア荏原四丁目店徒歩8分598m
小学校4
- 品川区立小山小学校徒歩5分354m
- 品川区立第二延山小学校徒歩6分442m
- 品川区立清水台小学校徒歩9分703m
- 目黒区立向原小学校徒歩9分711m
中学校3
- 品川区立荏原第六中学校徒歩4分318m
- 目黒区立第九中学校徒歩7分556m
- 香蘭女学校中等科徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
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