グリーンコーポ北戸田

埼玉県戸田市美女木東1丁目1-5 ・北戸田駅徒歩3分・ 1995年築・ 79戸・ 9階建・グリーンコーポ

推定売買価格5,633万円55㎡・102万円/㎡

推定募集賃料13.0万円/月59㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.59㎡）

2,214円/㎡58.59㎡なら 13.0万円／月

北戸田駅の45〜60㎡・築30年〜の22棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,214円/㎡

1,531円/㎡中央値 2,048円/㎡3,180円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）8件

この建物で確認されている広さ57〜66㎡（57件の掲載・成約から。57㎡〜70㎡の住戸もあります）

●は北戸田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1995年3月築31年
階数: 9階建
総戸数: 79戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: グリーンコーポ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**北戸田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

27万円/㎡〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 470,000円/㎡前年比 +10.3%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ17

ファミリーマート北戸田駅前店徒歩3分164m
ファミリーマート北戸田駅前店ほか5店徒歩3分175m
セブン-イレブンほか2店徒歩3分223m
ローソン北戸田駅西口店徒歩4分310m
ファミリーマートガーデンシティ北戸田店徒歩5分348m
ミニストップ MINI SOF イオンモール北戸田店徒歩7分495m
3COINS徒歩7分499m
ローソンさいたま辻五丁目店徒歩9分657m
ほか9件

スーパー3

まいばすけっと北戸田駅前徒歩4分253m
オーケー北戸田店（戸田市）徒歩7分519m
オーケー北戸田店徒歩7分523m

薬局・ドラッグストア1

セイムス戸田新曽店徒歩4分266m

医療機関25

北戸田駅前みとおか眼科徒歩3分169m
医療法人社団明世会北戸田クリニック徒歩3分169m
アイセイ薬局　北戸田店徒歩3分189m
北戸田駅前まつもとクリニック徒歩3分219m
北戸田スマイル歯科徒歩3分224m
ドラッグセイムス戸田新曽薬局徒歩3分225m
医療法人社団　敬天会　北戸田駅前クリニック徒歩4分260m
医療法人社団明星会　戸田耳鼻咽喉科徒歩4分261m
ほか17件

大規模小売店3

イオンモール北戸田（戸田ショッピングセンター）徒歩6分467m
紳士服のコナカ戸田美女木店徒歩6分467m
オーケー北戸田店徒歩7分535m

小学校3

戸田市立芦原小学校徒歩7分484m
さいたま市立辻小学校徒歩8分590m
さいたま市立辻南小学校徒歩10分773m

中学校1

さいたま市立南浦和中学校徒歩10分778m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校芦原小学校
小学校美女木小学校
中学校新曽中学校
中学校笹目中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東北線

最寄り駅

埼京線北戸田徒歩3分