← 一覧へ戻るレオパレスポレール
東京都福生市南田園3丁目10-1 ・ 熊川駅 徒歩9分 ・ 2001年築 ・ 18戸 ・ 2階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.87㎡）
2,202円/㎡19.87㎡なら 4.4万円／月
熊川駅の〜30㎡の10棟の中で真ん中あたり
1,570円/㎡中央値 2,202円/㎡3,070円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）105件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は熊川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2001年8月築25年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
熊川駅徒歩9分
熊川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
11万円/㎡ 〜 31万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛浜駅徒歩11分
牛浜駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
15万円/㎡ 〜 35万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
福生駅徒歩20分
福生駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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13万円/㎡ 〜 33万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 157,000円/㎡前年比 +1.3%
108m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ8
- ローソン徒歩3分192m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分420m
- ファミリーマート 福生志茂店ほか3店徒歩6分422m
- ほか5件
スーパー4
- スーパーバリュー徒歩3分179m
- ヤオコー福生牛浜店徒歩4分281m
- マルフジ徒歩7分488m
- オザム バリュー徒歩7分551m
薬局・ドラッグストア9
- クリエイト徒歩3分170m
- スギ薬局徒歩3分184m
- 中屋薬局 熊川店徒歩6分411m
- ドラッグストアー ミヤキ徒歩6分464m
- 町田薬局徒歩7分484m
- むさしの薬局徒歩7分545m
- ドラッグセイムス 牛浜店徒歩8分624m
- 三井薬局徒歩8分630m
- ほか1件
医療機関27
- スギ薬局 福生店徒歩3分188m
- セイムス福生牛浜薬局徒歩3分195m
- 医療法人社団清杏会 しみず小児科・内科クリニック徒歩3分207m
- たかはし歯科医院徒歩5分382m
- 医療法人社団杏邦会 西村医院徒歩5分383m
- 福生団地クリニック徒歩5分390m
- 中屋薬局 熊川店徒歩6分403m
- 恵誠堂薬局徒歩6分414m
- ほか19件
大規模小売店2
- スーパーバリュー福生店徒歩2分138m
- （仮称）ヤオコー福生牛浜店徒歩4分281m
小学校2
- 福生市立福生第七小学校徒歩4分288m
- 福生市立福生第三小学校徒歩10分757m
中学校2
- 福生市立福生第三中学校徒歩3分200m
- 福生市立福生第一中学校徒歩9分659m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 福生第七小学校
- 中学校 福生第三中学校
- 小学校 福生第三小学校
- 中学校 福生第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 五日市線 熊川 徒歩9分
- 青梅線 牛浜 徒歩11分
- 青梅線 福生 徒歩20分