← 一覧へ戻るザ・山王タワー
東京都大田区山王1丁目3-1 ・ 大森駅 徒歩2分 ・ 2014年築 ・ 156戸 ・ 22階建
推定売買価格7,931万円70㎡・113万円/㎡
推定募集賃料36.4万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.26㎡）
5,038円/㎡72.26㎡なら 36.4万円／月
大森駅の60㎡〜の75棟の中で高いほう（上位20%）
2,647円/㎡中央値 3,354円/㎡7,460円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2014年2月築12年
- 階数
- 地下1階付22階建
- 総戸数
- 156戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,330,000円/㎡前年比 +6.4%
203m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ35
- ファミリーマート 大森山王一丁目店ほか17店徒歩1分60m
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分129m
- ローソンほか2店徒歩3分178m
- NewDaysほか1店徒歩4分253m
- ローソンストア100徒歩9分652m
- ほか30件
スーパー15
- まいばすけっと 大森駅北口ほか7店徒歩2分159m
- スーパーほか1店徒歩3分165m
- 東急ストア大森店徒歩4分283m
- スーパーオオゼキ徒歩4分314m
- 西友大森店徒歩5分347m
- 成城石井徒歩6分411m
- イトーヨーカドー徒歩8分635m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア17
- 日本調剤徒歩2分97m
- ドラッグセガミほか2店徒歩2分124m
- 山王あおい薬局徒歩2分127m
- ココカラファインほか1店徒歩2分132m
- ドラッグストアほか1店徒歩2分150m
- ウェルパーク徒歩3分222m
- ヒノミ薬局徒歩7分511m
- アイビス薬局徒歩7分539m
- ほか9件
医療機関136
- 医療法人社団ＯＥＣ 大森眼科医院徒歩1分44m
- 大森駅ファミリー歯科・矯正歯科徒歩1分58m
- 山田歯科医院徒歩1分73m
- 山王薬局 １丁目店徒歩1分76m
- 日本調剤 大森山王薬局ほか4店徒歩2分99m
- 医療法人社団菊長会 おおもり北口歯科矯正歯科大森院ほか1店徒歩2分126m
- 山王あおい薬局徒歩2分128m
- 医療法人社団湧滉会 山王皮フ科クリニック徒歩2分134m
- ほか128件
大規模小売店2
- 大森駅前ビル徒歩6分437m
- イトーヨーカドー大森店徒歩9分657m
小学校3
- 大田区立山王小学校徒歩4分310m
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩9分651m
- 大田区立入新井第一小学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 山王小学校
- 中学校 大森第二中学校
- 中学校 大森第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。