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東京都品川区南大井四丁目10-5 ・ 立会川駅 徒歩5分 ・ 2021年築 ・ 109戸 ・ 15階建
いま出ている物件
賃貸募集8件
- 12.4万円1K ・ 25.57㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷12万円掲載元で見る →
- 12.8万円1K ・ 25.57㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 13.8万円1K ・ 29.76㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 13.8万円1K ・ 29.76㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 14.3万円1K ・ 29.76㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 18.0万円1LDK ・ 37.35㎡ ・ 14階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 18.0万円1LDK ・ 37.35㎡ ・ 14階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 23.6万円1LDK ・ 51.73㎡ ・ 13階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28.01㎡）
5,408円/㎡28.01㎡なら 15.1万円／月
立会川駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の25棟の中で高いほう（上位20%）
3,994円/㎡中央値 5,004円/㎡7,276円/㎡
いま出ている募集 8件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）20件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は立会川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年5月築5年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 109戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
立会川駅徒歩5分
立会川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
60万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森駅徒歩16分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 835,000円/㎡前年比 +12.5%
233m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ16
- ローソンほか3店徒歩3分190m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分193m
- ファミリーマート 東大井三丁目店ほか2店徒歩5分350m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分744m
- ほか12件
スーパー10
- まいばすけっと 立会川駅西ほか7店徒歩2分88m
- オーケー南大井店（品川区）徒歩3分162m
- 文化堂徒歩10分747m
- ほか7件
医療機関55
- 石井診療所徒歩2分101m
- いとひや歯科クリニック徒歩2分103m
- スギ薬局 南大井店ほか2店徒歩2分108m
- サン薬局徒歩2分132m
- 医療法人社団正智会 京浜中央クリニック徒歩2分144m
- 医療法人社団人成会 立会川歯科・矯正歯科東大井徒歩3分209m
- ひまわり薬局徒歩4分241m
- 林医院徒歩4分257m
- ほか47件
小学校4
- 品川区立浜川小学校徒歩1分72m
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩5分396m
- 品川区立大井第一小学校徒歩6分465m
- 品川区立鮫浜小学校徒歩7分548m
中学校2
- 品川区立浜川中学校徒歩4分299m
- 品川区立鈴ケ森中学校徒歩7分545m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 立会川 徒歩5分
- 京浜東北線 大森 徒歩16分