パルポート鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目24-9 ・鴨居駅徒歩15分

1984年築・ 25戸・ 5階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　70㎡この建物の中心・変更できます1,505万円21万円/㎡・予測区間 20〜38万

推定募集賃料　70㎡14.6万円/月管理費込み

広さ70㎡

既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡（5件／掲載8件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,081円/㎡70㎡なら 14.6万円／月

鴨居駅の30〜45㎡・築30年〜の39棟の中で真ん中あたり

この建物 2,081円/㎡

1,508円/㎡中央値 2,097円/㎡2,854円/㎡

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）19件

この建物で確認されている広さ40〜74㎡（11件の掲載・成約から。40㎡〜79㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は鴨居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1984年3月築42年
階数: 5階建
総戸数: 25戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**鴨居駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—
築31年〜	—			—

18万円/㎡〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 187,000円/㎡前年比 +1.6%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ9

ファミリーマートほか3店徒歩4分255m
セブン-イレブンほか1店徒歩4分317m
アイマート　MARUZEN徒歩8分601m
miniピアゴ徒歩8分608m
ローソン徒歩10分789m
ほか4件

スーパー4

業務スーパー徒歩2分82m
コープ竹山店徒歩2分154m
まいばすけっと横浜白山２丁目徒歩6分426m
A・COOP徒歩9分682m

薬局・ドラッグストア2

クリエイトSD徒歩7分521m
くすりのサニタ徒歩10分765m

医療機関20

さとる歯科医院徒歩1分75m
やまびこ歯科医院徒歩2分123m
鴨居病院徒歩4分290m
エール薬局　鴨居店徒歩4分320m
三澤歯科医院徒歩5分332m
松下歯科クリニック徒歩6分466m
クリエイト薬局　緑白山店徒歩7分512m
かもい薬局徒歩8分584m
ほか12件

大規模小売店2

ユーコープ竹山店徒歩2分154m
竹山団地スーパーマーケット徒歩6分451m

小学校2

横浜市立緑小学校徒歩2分135m
横浜市立鴨居小学校徒歩10分757m

中学校1

横浜市立鴨居中学校徒歩6分422m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校緑小学校
中学校鴨居中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横浜線

横浜線鴨居徒歩15分