← 一覧へ戻るライオンズプラザ武蔵小金井
東京都小金井市本町2丁目7-15 ・ 武蔵小金井駅 徒歩4分 ・ 1995年築 ・ 95戸 ・ 12階建 ・ ライオンズプラザ
推定売買価格7,239万円70㎡・103万円/㎡
推定募集賃料15.6万円/月61㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.88㎡）
2,559円/㎡60.88㎡なら 15.6万円／月
武蔵小金井駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の39棟の中で高いほう（上位20%）
1,700円/㎡中央値 2,386円/㎡3,829円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）65件
この建物で確認されている広さ57〜80㎡（80件の掲載・成約から。56㎡〜80㎡ の住戸もあります）
●は武蔵小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年7月築31年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 95戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズプラザ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引武蔵小金井駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
33万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,820,000円/㎡前年比 +8.3%
263m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分46m
- ファミリーマートほか5店徒歩1分68m
- コンビニ徒歩4分262m
- ほか11件
スーパー10
- まいばすけっと 武蔵小金井駅北徒歩4分253m
- MEGAドン・キホーテ徒歩4分298m
- 成城石井徒歩5分380m
- 三浦屋徒歩5分389m
- いなげや小金井本町店徒歩5分390m
- イトーヨーカドー徒歩6分441m
- Picard徒歩6分478m
- オーケー 小金井店（小金井市）徒歩7分542m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- サエラ薬局徒歩1分71m
- 韓国化粧品徒歩3分167m
- シバサキ薬局徒歩3分225m
- 東洋堂 稲垣薬局徒歩4分248m
- サンドラッグほか1店徒歩4分307m
- 岩崎薬局徒歩5分372m
- ヘルスケアセイジョー徒歩6分429m
- まちば薬局徒歩7分538m
- ほか1件
医療機関107
- 伯雲堂薬局徒歩1分44m
- 医療法人社団天啓会 すず木小児科アレルギー科徒歩1分72m
- 小金井あおばクリニック徒歩1分72m
- サエラ薬局 武蔵小金井店徒歩1分75m
- かえで歯科医院徒歩2分86m
- こいそ歯科クリニック徒歩2分90m
- 神保整形外科徒歩2分92m
- 医療法人社団秀美会 秋澤歯科医院徒歩2分94m
- ほか99件
大規模小売店3
- （仮称）いなげや小金井本町店徒歩7分484m
- 武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業徒歩8分595m
- (仮称）武蔵小金井駅南口第1地区再開発ビル徒歩8分595m
小学校2
- 小金井市立小金井第一小学校徒歩8分595m
- 小金井市立本町小学校徒歩9分653m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小金井第二小学校
- 中学校 緑中学校
- 中学校 小金井第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発