小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート

神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-2 ・小田急相模原駅徒歩15分

1995年築・ 31戸・ 4階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　60㎡この建物の中心・変更できます1,788万円30万円/㎡・予測区間 21〜44万

推定募集賃料　60㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ60㎡

既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡（11件／掲載20件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）101件

この建物で確認されている広さ59〜66㎡（42件の掲載・成約から。59㎡〜80㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1995年9月築31年
階数: 4階建
総戸数: 31戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—			—
築11〜20年	—	—
築21〜30年					—
築31年〜

15万円/㎡〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 178,000円/㎡前年比 +3.5%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ14

ファミリーマートほか7店徒歩3分180m
ローソン徒歩5分377m
セブン-イレブンほか2店徒歩8分600m
ローソンストア100徒歩8分615m
ローソン・スリーエフ徒歩9分680m
ほか9件

スーパー7

三和徒歩1分74m
ビッグ・エー相模原相模台店徒歩8分594m
まいばすけっと相武台団地ほか1店徒歩8分622m
トップ徒歩9分707m
たからやフレサ新磯野店ほか1店徒歩10分722m
ほか2件

薬局・ドラッグストア13

クリエイトSD徒歩3分234m
ツルハドラッグ徒歩4分290m
イムノファーマシー徒歩7分536m
大野薬局徒歩8分561m
コクミン薬局ほか1店徒歩8分567m
アイ調剤薬局徒歩8分572m
ひばり薬局徒歩8分577m
かながわ調剤薬局徒歩8分591m
ほか5件

医療機関37

中沢内科医院徒歩1分47m
みよし通り歯科徒歩1分54m
クリエイト薬局相模台店徒歩3分232m
サン薬局徒歩4分299m
桜井歯科医院徒歩5分329m
遠藤歯科医院徒歩6分415m
鈴木歯科医院徒歩7分509m
有限会社わかば調剤薬局徒歩7分525m
ほか29件

小学校2

相模原市立もえぎ台小学校徒歩9分697m
相模原市立相武台小学校徒歩10分749m

中学校2

相模原市立相模台中学校徒歩10分768m
相模原市立若草中学校徒歩10分795m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校相武台小学校
小学校もえぎ台小学校
中学校相武台中学校
中学校若草中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

小田原線

小田原線小田急相模原徒歩15分