東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア

東京都足立区東綾瀬3丁目11-3 ・北綾瀬駅徒歩8分・ 2014年築・ 155戸・ 11階建

推定売買価格3,706万円70㎡・53万円/㎡

推定募集賃料21.3万円/月68㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.22㎡）

3,123円/㎡68.22㎡なら 21.3万円／月

北綾瀬駅の60㎡〜・築5〜15年の13棟の中で真ん中あたり

この建物 3,123円/㎡

2,086円/㎡中央値 3,114円/㎡4,646円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）164件

●は北綾瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2014年2月築12年
階数: 11階建
総戸数: 155戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北綾瀬駅徒歩8分

北綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年	—
築21〜30年
築31年〜

33万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

綾瀬駅徒歩18分

綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年		—		—
築21〜30年	—
築31年〜

41万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 400,000円/㎡前年比 +5.8%
用途地域: 1中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ18

セブン-イレブンほか7店徒歩3分204m
ファミリーマート足立東綾瀬公園店ほか4店徒歩5分355m
Daily徒歩8分581m
FamilyMartほか1店徒歩10分729m
ローソンストア100ほか1店徒歩10分770m
ほか13件

スーパー5

マルエツ東和店徒歩5分372m
Big-A徒歩6分479m
西友北綾瀬店徒歩7分559m
Y’s mart徒歩8分599m
Santoku徒歩8分601m

薬局・ドラッグストア8

ドラックセイムス徒歩6分455m
SEIMS徒歩8分604m
シロモト薬局徒歩8分636m
ドラッグセイムス徒歩10分749m
くすりの福太郎徒歩10分757m
コスモス薬局徒歩10分758m
マツモトキヨシ徒歩10分767m
綾瀬鈴薬局徒歩10分779m

医療機関63

医療法人社団玲和会　みながわ整形外科クリニック徒歩2分103m
いちょう薬局　足立東和店徒歩2分103m
特別養護老人ホーム　ル・ソラリオン綾瀬診療所徒歩2分120m
東あやせ薬局徒歩2分141m
医療法人社団徳耀会　心療内科クリニックほか1店徒歩2分142m
医療法人財団健和会　蒲原歯科診療所徒歩3分164m
とみなが歯科医院徒歩3分212m
小笠原眼科徒歩3分223m
ほか55件

大規模小売店1

（仮称）足立区東和三丁目計画徒歩4分308m

小学校3

足立区立東綾瀬小学校徒歩6分452m
足立区立北三谷小学校徒歩7分491m
足立区立東渕江小学校徒歩7分509m

中学校2

足立区立蒲原中学校徒歩4分271m
葛飾区立一之台中学校徒歩10分796m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東綾瀬小学校
小学校東渕江小学校
中学校蒲原中学校
中学校東綾瀬中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

千代田線

常磐線

最寄り駅

千代田線北綾瀬徒歩8分
千代田線綾瀬徒歩18分