← 一覧へ戻るエレガンス綾瀬1
東京都葛飾区小菅4丁目19-5 ・ 綾瀬駅 徒歩6分 ・ 1986年築 ・ 40戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.92㎡）
2,987円/㎡25.92㎡なら 7.7万円／月
綾瀬駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の77棟の中でやや安いほう
2,231円/㎡中央値 3,083円/㎡3,972円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）305件
この建物で確認されている広さ26〜26㎡（70件の掲載・成約から。26㎡〜31㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は綾瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年9月築40年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
綾瀬駅徒歩6分
実取引綾瀬駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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41万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小菅駅徒歩19分
実取引小菅駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | — |
|---|
51万円/㎡ 〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 568,000円/㎡前年比 +7%
135m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ29
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分121m
- ローソン徒歩2分154m
- ファミリーマートほか14店徒歩3分207m
- ミニストップ 足立綾瀬１丁目店ほか1店徒歩6分441m
- Ministop徒歩6分442m
- ローソンストア100徒歩10分724m
- FamilyMartほか1店徒歩10分762m
- ほか22件
スーパー20
- アタック徒歩2分95m
- 業務スーパー徒歩2分122m
- まいばすけっと 綾瀬１丁目ほか5店徒歩4分280m
- コモディイイダ小菅店ほか1店徒歩5分331m
- オーケー綾瀬駅前店（葛飾区）徒歩5分367m
- 東急ストア綾瀬店徒歩6分410m
- 東急ストア徒歩6分416m
- サカエ徒歩6分455m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア17
- サンドラッグ徒歩3分235m
- コスモ薬局徒歩4分317m
- あやせ薬局ほか1店徒歩5分332m
- マツモトキヨシほか2店徒歩5分375m
- おおぞら薬局徒歩5分376m
- あだち調剤士会薬局徒歩5分397m
- ぱぱす徒歩6分407m
- ライフ薬局徒歩7分486m
- ほか9件
医療機関68
- 医療法人社団ティービーエフ会 綾瀬みなみ歯科徒歩4分274m
- 社会医療法人社団順江会 東京綾瀬腎クリニック徒歩4分282m
- 綾瀬産婦人科・産後ケア徒歩4分284m
- 医療法人社団晴誠会 とやま眼科徒歩4分297m
- いつき会ハートクリニック徒歩4分297m
- まつだいら歯科医院徒歩4分317m
- コスモ薬局綾瀬１丁目店徒歩4分318m
- あやせ薬局 第一支店ほか1店徒歩5分332m
- ほか60件
大規模小売店3
- （仮称）コモディイイダ小菅店(H16.12.7取下げ）徒歩6分478m
- （仮称）コモディイイダ小菅店徒歩6分478m
- （仮称）スーパーベルクス綾瀬店徒歩10分799m
小学校3
- 葛飾区立こすげ小学校徒歩6分455m
- 足立区立綾瀬小学校徒歩9分644m
- 葛飾区立西小菅小学校徒歩9分696m
中学校2
- 葛飾区立綾瀬中学校徒歩8分564m
- 足立区立東綾瀬中学校徒歩9分717m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 綾瀬小学校
- 小学校 こすげ小学校
- 中学校 綾瀬中学校
- 中学校 東綾瀬中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 千代田線 綾瀬 徒歩6分
- 伊勢崎線 小菅 徒歩19分