← 一覧へ戻るカネボウベルシャトゥ能見台
神奈川県横浜市金沢区能見台通45-13 ・ 能見台駅 徒歩7分
1997年築 ・ 32戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます2,031万円29万円/㎡ ・ 予測区間 20〜41万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （9件／掲載23件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,195円/㎡70㎡なら 15.4万円／月
能見台駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で真ん中あたり
1,484円/㎡中央値 2,223円/㎡3,227円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）58件
この建物で確認されている広さ66〜102㎡（23件の掲載・成約から。66㎡〜102㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は能見台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1997年1月築29年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 32戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引能見台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | | |
|---|
32万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 198,000円/㎡前年比 +2.1%
161m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- コンビニ徒歩5分344m
- セブンイレブン徒歩5分392m
- セブン-イレブン徒歩6分410m
- ローソン徒歩8分604m
- ファミリーマート Ｍ・Ｙ京急富岡店徒歩9分660m
スーパー2
- イトーヨーカドー徒歩6分476m
- 京急ストア富岡店徒歩9分685m
薬局・ドラッグストア4
- ファーコス薬局徒歩5分376m
- 日本調剤 能見台薬局徒歩5分380m
- HAC徒歩5分389m
- オレンジ薬局徒歩5分390m
医療機関64
- アクール歯科クリニック徒歩2分93m
- 清水歯科クリニック徒歩3分166m
- かわぐち皮フ科徒歩3分176m
- かど薬局徒歩3分177m
- 能見台きづなクリニック徒歩3分191m
- おいかわアイクリニック徒歩4分257m
- 能見台かとう歯科クリニック徒歩4分297m
- 若葉クリニック徒歩4分318m
- ほか56件
小学校2
- 横浜市立富岡小学校徒歩6分480m
- 横浜市立能見台小学校徒歩8分586m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西富岡小学校
- 小学校 富岡小学校
- 中学校 富岡中学校
- 中学校 富岡東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線