ナイスアーバン京島

東京都墨田区京島3丁目55-5 ・京成曳舟駅徒歩9分・ 1996年築・ 24戸・ 10階建・ナイスアーバン

推定売買価格4,406万円66㎡・67万円/㎡

推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）27件

この建物で確認されている広さ56〜69㎡（36件の掲載・成約から。56㎡〜79㎡の住戸もあります）

●は京成曳舟駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1996年12月築30年
階数: 10階建
総戸数: 24戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ナイスアーバン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**京成曳舟駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—	—
築6〜10年				—	—
築11〜20年			—		—
築21〜30年	—	—		—	—
築31年〜				—	—

48万円/㎡〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 588,000円/㎡前年比 +12%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ17

セブン-イレブンほか8店徒歩3分195m
ローソンほか1店徒歩5分326m
ファミリーマートほか5店徒歩7分513m
ほか14件

スーパー10

まいばすけっと墨田八広２丁目ほか4店徒歩4分245m
PB FARM徒歩8分569m
オーケー曳舟店（墨田区）徒歩9分669m
イトーヨーカドー徒歩10分762m
おっ母さん食品館徒歩10分766m
アコレ徒歩10分790m
ほか4件

薬局・ドラッグストア6

薬局徒歩5分344m
セイジョー徒歩7分521m
ウエルシア徒歩7分532m
くすりの福太郎徒歩8分586m
小堀薬局徒歩10分737m
つくし薬局徒歩10分777m

医療機関67

Ｍ・Ｋデンタルクリニック徒歩1分39m
黒田歯科医院徒歩2分114m
医療法人社団凰真会ほりうち在宅クリニック徒歩2分138m
三好歯科医院徒歩2分154m
医療法人社団隆靖会　墨田中央病院徒歩3分183m
医療法人興譲会　タロー歯科徒歩3分210m
小林歯科医院徒歩4分241m
根本歯科医院徒歩4分261m
ほか59件

大規模小売店1

（仮称）曳舟駅前再開発ビル（Ⅱ街区）徒歩8分612m

小学校5

墨田区立第四吾嬬小学校徒歩3分171m
墨田区立第三吾嬬小学校徒歩5分360m
墨田区立曳舟小学校徒歩7分493m
墨田区立中川小学校徒歩7分547m
墨田区立押上小学校徒歩8分630m

中学校3

墨田区立文花中学校徒歩8分567m
墨田区立吾嬬立花中学校徒歩8分602m
墨田区立寺島中学校徒歩9分656m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校第四吾嬬小学校
小学校第三吾嬬小学校
小学校押上小学校
中学校文花中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

押上線

最寄り駅

京成押上線京成曳舟徒歩9分