Machi Gate街のマンションデータベース

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南雪谷ハイライズ

東京都大田区南雪谷5丁目15-1 ・ 御嶽山駅 徒歩11分 ・ 2000年築 ・ 111戸 ・ 9階建 ・ 大成建設(株)

推定売買価格8,221万円85㎡・97万円/㎡
推定募集賃料26.1万円/月79㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.86㎡）

3,304円/㎡78.86㎡なら 26.1万円／月

御嶽山駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の10棟の中で真ん中あたり

この建物 3,304円/㎡
2,310円/㎡中央値 3,304円/㎡4,695円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012014020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）25件

●は御嶽山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2000年12月築26年
階数
地下1階付9階建
総戸数
111戸
管理会社
—
施工会社
大成建設(株)
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

御嶽山駅徒歩11分

御嶽山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—————
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜——

60万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

雪が谷大塚駅徒歩12分

雪が谷大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年
築31年〜———

78万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

石川台駅徒歩14分

石川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜

52万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
552,000円/㎡前年比 +7%

380m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率100%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。

まわりの施設

コンビニ12

  • セブン-イレブンほか4店徒歩2分150m
  • ローソン徒歩3分225m
  • ローソンストア100徒歩7分517m
  • ファミリーマートほか3店徒歩8分624m
  • コンビニ徒歩10分779m
  • ほか7件

スーパー5

  • スーパー マルサンストア徒歩8分624m
  • オオゼキ (Ozeki)徒歩10分776m
  • まいばすけっと 上池台ほか1店徒歩10分788m
  • 東急ストア上池台店徒歩10分793m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア3

  • サカイ薬局徒歩8分609m
  • クリエイトSD徒歩8分620m
  • すばる 中央薬局徒歩9分700m

医療機関58

  • わかな歯科徒歩3分162m
  • 村上内科徒歩3分198m
  • ナガエ薬局　南雪谷ほか1店徒歩3分204m
  • 並木医院徒歩4分275m
  • サークル薬局南雪谷店徒歩4分285m
  • 李耳鼻咽喉科徒歩4分305m
  • 大川歯科医院徒歩4分305m
  • 並木歯科医院徒歩6分437m
  • ほか50件

小学校4

  • 大田区立松仙小学校徒歩4分312m
  • 大田区立池雪小学校徒歩5分399m
  • 清明学園初等学校徒歩6分474m
  • 大田区立雪谷小学校徒歩8分573m

中学校2

  • 大田区立雪谷中学校徒歩4分251m
  • 清明学園中学校徒歩7分493m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

池上線
  1. 蓮沼
  2. 池上
  3. 千鳥町
  4. 久が原
  5. 御嶽山
  6. 雪が谷大塚
  7. 石川台
  8. 洗足池
  9. 長原

最寄り駅