← 一覧へ戻るEMパレス田園調布
東京都大田区田園調布本町２６－９ ・ 沼部駅 徒歩2分 ・ 2025年築 ・ 59戸 ・ 4階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 11.5万円1K ・ 25.14㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 16.3万円1LDK ・ 37.89㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼33万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.52㎡）
4,380円/㎡50.52㎡なら 22.1万円／月
沼部駅の45〜60㎡の15棟の中で高いほう
2,540円/㎡中央値 3,259円/㎡6,052円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は沼部駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年1月築1年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
沼部駅徒歩2分
沼部駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
52万円/㎡ 〜 149万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
多摩川駅徒歩11分
多摩川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
53万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 698,000円/㎡前年比 +8.6%
393m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ15
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩2分149m
- ファミリーマートほか7店徒歩5分336m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分504m
- ローソンほか2店徒歩8分634m
- ほか11件
スーパー6
- まいばすけっと 田園調布１丁目ほか1店徒歩3分175m
- オーケー 田園調布店（大田区）徒歩5分341m
- イオン徒歩9分659m
- オオゼキ (Ozeki)徒歩10分749m
- 東急ストア雪が谷店徒歩10分772m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア7
- サークル薬局徒歩3分219m
- ココカラファインほか2店徒歩5分369m
- ナカノ薬局徒歩8分615m
- 薬の調布徒歩10分785m
- 雪谷大塚調剤薬局徒歩10分794m
- ほか2件
医療機関55
- ひさまつ歯科徒歩2分120m
- 吉田医院徒歩3分184m
- さくら坂薬局徒歩3分191m
- サークル薬局田園調布店徒歩3分202m
- 竹内内科小児科医院徒歩3分206m
- 進化薬局徒歩3分224m
- 医療法人社団清郁会 田園調布呼吸器・内科クリニック徒歩5分344m
- 自由が丘ホームクリニック徒歩5分376m
- ほか47件
小学校2
- 大田区立東調布第一小学校徒歩6分471m
- 大田区立調布大塚小学校徒歩8分612m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 調布大塚小学校
- 小学校 東調布第一小学校
- 中学校 東調布中学校
- 小学校 田園調布小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 沼部 徒歩2分
- 東横線 多摩川 徒歩11分