← 一覧へ戻るイーストパークス大島サザンスクエア
東京都江東区大島6丁目15-3 ・ 大島駅 徒歩2分 ・ 1997年築 ・ 160戸 ・ 14階建
推定売買価格5,790万円70㎡・83万円/㎡
推定募集賃料20.8万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.58㎡）
3,028円/㎡68.58㎡なら 20.8万円／月
大島駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の16棟の中で安いほう
2,127円/㎡中央値 3,348円/㎡4,282円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）153件
この建物で確認されている広さ66〜69㎡（421件の掲載・成約から。56㎡〜74㎡ の住戸もあります）
●は大島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年9月築29年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 160戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大島駅徒歩2分
実取引大島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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47万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
亀戸駅徒歩13分
実取引亀戸駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 285万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 483,000円/㎡前年比 +7.3%
246m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ26
- ファミリーマート 大島駅北店ほか8店徒歩2分149m
- ヤマザキショップ徒歩3分171m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分204m
- ローソンほか3店徒歩3分212m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分303m
- コンビニ徒歩8分622m
- miniピアゴ徒歩9分645m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分741m
- ほか18件
スーパー12
- グリーンマート大友徒歩3分179m
- まいばすけっと 大島駅前ほか4店徒歩3分193m
- ピーコックストア徒歩4分315m
- ダイエーほか1店徒歩9分647m
- オーケー 亀戸店（江東区）徒歩9分670m
- OK徒歩9分680m
- ライフカメイドクロック店徒歩9分711m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア6
- ドラッグストア スマイル徒歩3分200m
- くすりの福太郎ほか3店徒歩3分220m
- サンドラッグ徒歩9分680m
- ほか3件
医療機関105
- とまと薬局徒歩2分134m
- 城東眼科徒歩2分134m
- 医療法人社団貞成会 宮方クリニック徒歩2分137m
- 薬局くすりの福太郎 大島６丁目店ほか3店徒歩3分167m
- 医療法人社団口福会 大島歯科医院徒歩3分176m
- 社会医療法人社団順江会 江東病院ほか1店徒歩3分180m
- おおじま駅前歯科・大島駅前矯正歯科徒歩3分187m
- 医療法人社団歯笑会 久保歯科医院徒歩3分192m
- ほか97件
小学校5
- 江東区立第四大島小学校徒歩2分137m
- 江東区立第二大島小学校徒歩7分551m
- 江東区立大島南央小学校徒歩8分585m
- 江東区立第二亀戸小学校徒歩9分652m
- 江東区立亀高小学校徒歩10分744m
中学校4
- 江東区立第二大島中学校徒歩6分402m
- 江東区立大島中学校徒歩9分686m
- 江東区立亀戸中学校徒歩9分709m
- 江東区立砂町中学校徒歩9分717m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第四大島小学校
- 中学校 第二大島中学校
- 中学校 大島西中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 大島 徒歩2分
- 中央・総武線 亀戸 徒歩13分