← 一覧へ戻るトゥベール鹿沼パーク
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目7-14 ・ 淵野辺駅 徒歩7分 ・ 1991年築 ・ 6戸 ・ 3階建
推定売買価格1,797万円73㎡・24万円/㎡
推定募集賃料6.6万円/月33㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.89㎡）
2,001円/㎡32.89㎡なら 6.6万円／月
淵野辺駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の55棟の中で高いほう（上位20%）
1,426円/㎡中央値 1,768円/㎡2,757円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）23件
この建物で確認されている広さ33〜73㎡（19件の掲載・成約から。33㎡〜73㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年10月築35年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 6戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 242,000円/㎡前年比 +8.5%
272m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマートほか9店徒歩2分104m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分138m
- ローソンほか2店徒歩5分329m
- スリーエフ徒歩9分641m
- ほか19件
スーパー5
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩3分225m
- まいばすけっと 淵野辺駅南ほか2店徒歩8分636m
- Big-A徒歩10分730m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア22
- スギ薬局ほか1店徒歩4分251m
- ツルハドラッグほか2店徒歩4分268m
- 鹿沼台薬局徒歩4分313m
- オレンジ薬局徒歩6分422m
- ココカラファイン薬局徒歩7分482m
- 薬匠・しらい薬局徒歩7分487m
- ヤマグチ薬局 淵野辺店ほか1店徒歩8分572m
- エムシー薬局徒歩8分602m
- ほか14件
医療機関74
- 歯科川崎医院あいおい徒歩3分178m
- ヤマグチ薬局鹿沼台店徒歩3分203m
- あべクリニック徒歩3分210m
- 斉藤歯科医院徒歩4分244m
- あおぞらクリニック徒歩4分244m
- もろほし整形外科クリニック徒歩4分244m
- かぬまだいけやきクリニック徒歩4分249m
- 医療法人社団 ゆうひろ会 きたむら淵野辺クリニックほか1店徒歩4分258m
- ほか66件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見小学校
- 小学校 弥栄小学校
- 中学校 弥栄中学校
- 小学校 共和小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。