← 一覧へ戻る宮崎ビル
東京都八王子市横山町19-2 ・ 八王子駅 徒歩7分 ・ 1998年築 ・ 52戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 5.9万円ワンルーム ・ 21.2㎡ ・ 2階 ・ 管理費6,000円掲載元で見る →
- 6.0万円ワンルーム ・ 21.2㎡ ・ 6階 ・ 管理費6,000円掲載元で見る →
- 6.2万円ワンルーム ・ 21.2㎡ ・ 9階 ・ 管理費6,000円掲載元で見る →
- 6.2万円ワンルーム ・ 21.2㎡ ・ 9階 ・ 管理費6,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.2㎡）
2,509円/㎡21.2㎡なら 5.3万円／月
八王子駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の103棟の中でやや安いほう
1,714円/㎡中央値 2,650円/㎡3,648円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）43件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は八王子駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1998年4月築28年
- 階数
- 地下3階付10階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八王子駅徒歩7分
八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
9万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京王八王子駅徒歩10分
京王八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
|---|
3万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京王片倉駅徒歩27分
京王片倉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
11万円/㎡ 〜 32万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 480,000円/㎡前年比 +5.7%
92m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ48
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分42m
- ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店ほか27店徒歩2分121m
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分177m
- ローソンほか4店徒歩4分282m
- コンビニ徒歩4分306m
- ヤマザキショップ徒歩5分362m
- NewDays徒歩7分518m
- ほか41件
スーパー10
- イオン徒歩3分192m
- 黒沼鰹節店徒歩4分254m
- 富士屋徒歩4分275m
- フードウェイ徒歩5分365m
- いなげや bloomingbloomyセレオ八王子店徒歩7分482m
- UCHIDA徒歩7分492m
- スーパーアルプス徒歩8分604m
- 業務スーパー徒歩8分628m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア27
- スミレ薬局徒歩1分47m
- コトウファマシー徒歩2分94m
- さくら薬局徒歩3分195m
- スギ薬局ほか1店徒歩3分195m
- おしゃれの店 ひまわり徒歩3分195m
- みかん薬局徒歩4分256m
- ディスカウントドラッグ徒歩4分293m
- マツモトキヨシほか1店徒歩4分308m
- ほか19件
医療機関174
- 医療法人社団千明会 知野整形外科医院徒歩1分47m
- スミレ薬局徒歩1分49m
- 東京ノーストクリニック徒歩1分65m
- 横山町薬局徒歩1分71m
- 有限会社コトウファマシー徒歩2分93m
- 辻医院徒歩2分95m
- 南山堂薬局 八王子店徒歩2分109m
- 医療法人社団 美篤会 まつば整形外科ほか2店徒歩2分110m
- ほか166件
大規模小売店5
- (仮称)八王子駅南口商業施設徒歩7分484m
- (仮称)八王子駅南口ビル徒歩7分484m
- ヤオコー八王子並木町店徒歩7分508m
- (仮称）アクロスモール八王子みなみ野徒歩8分627m
- （仮称）八王子駅南口再開発ビル徒歩9分694m
小学校2
- 八王子市立第一小学校徒歩2分145m
- 八王子市立第三小学校徒歩9分691m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第一小学校
- 小学校 第四小学校
- 中学校 第五中学校
- 小学校 第十小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央線(快速) 八王子 徒歩7分
- 線 京王八王子 徒歩10分
- 高尾線 京王片倉 徒歩27分