← 一覧へ戻る第1レアヒビル
東京都渋谷区笹塚1丁目28-9-9 ・ 笹塚駅 徒歩2分 ・ 1977年築 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（39.66㎡）
3,427円/㎡39.66㎡なら 13.6万円／月
笹塚駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の42棟の中でやや安いほう
2,396円/㎡中央値 3,498円/㎡4,806円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）206件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は笹塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1977年11月築49年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- —
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
笹塚駅徒歩2分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木上原駅徒歩17分
代々木上原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 333万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩48分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 870,000円/㎡前年比 +12.7%
287m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ22
- ローソンほか4店徒歩1分3m
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分105m
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店ほか5店徒歩4分260m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分378m
- ミニストップ徒歩8分636m
- ディリーヤマザキ徒歩9分700m
- ほか16件
スーパー10
- ライフ笹塚店徒歩2分116m
- まいばすけっと 笹塚駅南ほか3店徒歩2分125m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩2分137m
- サミット笹塚店徒歩3分210m
- 業務スーパー徒歩6分449m
- サンディ徒歩7分556m
- 京王ストア徒歩10分785m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア3
- ミネ薬局d徒歩3分217m
- スマイル徒歩4分274m
- 明治堂薬局徒歩4分285m
医療機関87
- ミツヤ笹塚薬局徒歩1分45m
- 幸仁薬局徒歩1分59m
- 医療法人社団賛州会 藤岡医院徒歩1分66m
- 医療法人社団澤池会 坂本クリニック徒歩1分67m
- 医療法人社団 ピクシス ノリ メディカルクリニック笹塚南ほか4店徒歩1分70m
- 医療法人社団ＲＭＣ 笹塚アールエムシークリニック徒歩1分72m
- 笹塚駅前あだちデンタルクリニック徒歩1分78m
- 医療法人社団ＴＬＣ 渋谷笹塚ＨＤクリニック徒歩1分78m
- ほか79件
大規模小売店2
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩1分71m
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩2分124m
小学校3
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩5分392m
- 世田谷区立池之上小学校徒歩9分703m
- 世田谷区立下北沢小学校徒歩10分745m
中学校3
- 富士見丘中学校徒歩6分407m
- 世田谷区立北沢中学校徒歩6分408m
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩7分550m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 笹塚 徒歩2分
- 小田原線 代々木上原 徒歩17分
- 山手線 新宿 徒歩48分