← 一覧へ戻るザ・ガーデンズハウス
東京都町田市南成瀬7丁目15-7 ・ 成瀬駅 徒歩12分 ・ 1989年築 ・ 21戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57㎡）
1,854円/㎡57㎡なら 10.6万円／月
成瀬駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の11棟の中で安いほう
1,302円/㎡中央値 1,875円/㎡2,622円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）148件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は成瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年2月築37年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 21戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
成瀬駅徒歩12分
成瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
19万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
つくし野駅徒歩15分
つくし野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
21万円/㎡ 〜 39万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 166,000円/㎡前年比 +3.8%
387m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ6
- ローソンほか1店徒歩5分335m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分449m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分721m
- ファミリーマート 町田成瀬が丘店徒歩10分779m
- ほか2件
スーパー2
- Big-A徒歩9分659m
- 成城石井徒歩9分697m
薬局・ドラッグストア4
- ウェルパーク徒歩3分219m
- クリエイトSD徒歩4分283m
- 綾部薬局 成瀬店徒歩6分416m
- ココカラファイン徒歩10分766m
医療機関21
- 医療法人愛育会 愛育ベスクリニック徒歩2分107m
- クリエイト薬局町田成瀬店徒歩4分280m
- シンシアメディカル歯科徒歩5分345m
- 綾部薬局 成瀬店徒歩6分422m
- 小川デンタルクリニック徒歩6分468m
- 小児科高橋医院徒歩7分537m
- いで歯科医院徒歩8分634m
- エスケイ薬局成瀬店徒歩8分634m
- ほか13件
小学校2
- 町田市立南第二小学校徒歩7分543m
- 横浜市立長津田第二小学校徒歩8分594m
中学校2
- 町田市立南成瀬中学校徒歩3分175m
- 横浜市立あかね台中学校徒歩10分755m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南第二小学校
- 小学校 つくし野小学校
- 中学校 南成瀬中学校
- 小学校 田奈小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜線 成瀬 徒歩12分
- 田園都市線 つくし野 徒歩15分