サンクタス横濱ヒルトップＶレジデンス

神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町468-2 ・保土ケ谷駅徒歩4分・ 2006年築・ 59戸・ 5階建・サンク

推定売買価格4,038万円74㎡・55万円/㎡

推定募集賃料20.4万円/月75㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.66㎡）

2,734円/㎡74.66㎡なら 20.4万円／月

保土ヶ谷駅の60㎡〜・築15〜30年の38棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,734円/㎡

1,697円/㎡中央値 2,419円/㎡3,934円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）20件

この建物で確認されている広さ67〜83㎡（61件の掲載・成約から。67㎡〜83㎡の住戸もあります）

●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年11月築20年
階数: 5階建
総戸数: 59戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: サンク

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

13万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 212,000円/㎡前年比 +2.9%
用途地域: 2中専

まわりの施設

コンビニ10

ローソン・スリーエフほか2店徒歩4分315m
ファミリーマート保土ヶ谷駅西口店ほか2店徒歩5分334m
セブン-イレブンほか2店徒歩5分377m
ローソン徒歩5分391m
ほか6件

スーパー12

川瀬商店徒歩3分223m
まいばすけっとほか7店徒歩4分244m
食品館 FUJI GARDEN徒歩5分355m
FUJI徒歩6分425m
スーパー大我生鮮館徒歩10分763m
ほか7件

薬局・ドラッグストア13

ゆう薬局徒歩3分225m
マツモトキヨシ徒歩4分311m
いわい薬局徒歩6分414m
鈴木薬局徒歩6分424m
健康薬局徒歩6分438m
グリーンピュア薬局徒歩6分441m
ファーマライズ薬局徒歩6分464m
三ツ沢薬局徒歩6分470m
ほか5件

医療機関56

栗林歯科徒歩3分163m
たかえす歯科医院徒歩3分178m
あらいクリニック徒歩3分221m
ささき歯科徒歩3分221m
ゆう薬局徒歩3分221m
みずほ薬局徒歩4分250m
松村皇漢堂薬局徒歩4分263m
ひまわり薬局保土ヶ谷店徒歩4分313m
ほか48件

小学校1

横浜市立富士見台小学校徒歩4分264m

中学校2

横浜市立岩井原中学校徒歩3分209m
横浜清風中学校徒歩4分251m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校富士見台小学校
中学校岩井原中学校
中学校岩崎中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

横浜駅西口地区予定・ 1,971m

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線保土ケ谷徒歩4分