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東京都江戸川区西葛西8丁目2 ・ 西葛西駅 徒歩14分 ・ 1973年築 ・ 572戸 ・ 12階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43㎡）
2,594円/㎡43㎡なら 11.2万円／月
西葛西駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の73棟の中でやや安いほう
1,956円/㎡中央値 2,717円/㎡3,419円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）293件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西葛西駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1973年4月築53年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 572戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西葛西駅徒歩14分
西葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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54万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西駅徒歩23分
葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西臨海公園駅徒歩26分
葛西臨海公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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46万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 501,000円/㎡前年比 +4.8%
226m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分212m
- ミニストップ 中葛西７丁目店徒歩5分386m
- ファミリーマート 中葛西六丁目店ほか3店徒歩7分520m
- ローソン徒歩8分596m
- ほか6件
スーパー10
- まいばすけっとほか4店徒歩4分313m
- ベルク徒歩7分535m
- 生鮮食品館Hotoda徒歩8分630m
- マルエツ 葛西クリーンタウン店徒歩9分658m
- アコレ徒歩9分693m
- カルディコーヒーファーム徒歩10分725m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア5
- こだま薬局徒歩2分140m
- ウエルシア徒歩9分673m
- 臨海薬局徒歩10分743m
- ドラッグストア徒歩10分750m
- くすりの福太郎徒歩10分783m
医療機関57
- 西葛西マリーナ歯科医院徒歩2分125m
- 博愛ホーム診療所徒歩3分193m
- 医療法人社団ホワイトティース なかの歯科クリニック徒歩3分203m
- カーサファミリークリニック徒歩4分310m
- 医療法人社団光潤会 ハタデンタルクリニック徒歩5分323m
- 医療法人財団綜友会 第二臨海クリニック徒歩5分351m
- 一般社団法人夢灯会 ほたるクリニック徒歩6分421m
- 医療法人社団ライトベル 西葛西うすい内科クリニック徒歩6分438m
- ほか49件
小学校4
- 江戸川区立第七葛西小学校徒歩5分343m
- 江戸川区立新田小学校徒歩5分386m
- 江戸川区立臨海小学校徒歩8分600m
- 江戸川区立清新ふたば小学校徒歩8分632m
中学校2
- 江戸川区立葛西第三中学校徒歩8分598m
- 江戸川区立清新第二中学校徒歩9分655m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新田小学校
- 中学校 葛西第三中学校
- 中学校 清新第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 東西線 西葛西 徒歩14分
- 東西線 葛西 徒歩23分
- 京葉線 葛西臨海公園 徒歩26分