← 一覧へ戻る多摩川ハウス
東京都大田区矢口3丁目32-1 ・ 武蔵新田駅 徒歩10分 ・ 1982年築 ・ 217戸 ・ 11階建
推定売買価格5,024万円70㎡・72万円/㎡
推定募集賃料19.8万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.58㎡）
2,771円/㎡71.58㎡なら 19.8万円／月
武蔵新田駅の60㎡〜の24棟の中で安いほう（下位20%）
1,993円/㎡中央値 3,268円/㎡3,915円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1982年1月築44年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 217戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵新田駅徒歩10分
武蔵新田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
62万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
矢口渡駅徒歩13分
矢口渡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
49万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 470,000円/㎡前年比 +6.8%
481m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分280m
- ファミリーマートほか4店徒歩6分414m
- ローソンストア100徒歩7分547m
- ミニストップ 下丸子１丁目店徒歩10分778m
- ほか8件
スーパー6
- まいばすけっと 矢口２丁目ほか2店徒歩4分267m
- オーケー 矢口店（大田区）徒歩6分431m
- オーケーストア徒歩7分487m
- マルエツ 新田店徒歩10分732m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- ぱぱす徒歩7分496m
- ウェルパーク徒歩8分592m
- ドラッグストアスマイル徒歩10分764m
医療機関28
- 江ヶ崎薬局 矢口店徒歩2分120m
- 医療法人社団平郁会 矢口みどりクリニック徒歩3分162m
- 塩田歯科医院徒歩4分313m
- つばめ薬局徒歩4分314m
- 医療法人社団 大陽会 矢口二丁目整形外科徒歩4分320m
- 医療法人社団邦礼会 おばら消化器・肛門クリニック徒歩5分331m
- 特別養護老人ホームさくらのみち紫苑医務室徒歩6分414m
- しもまる薬局徒歩7分509m
- ほか20件
小学校3
- 大田区立多摩川小学校徒歩3分183m
- 川崎市立古市場小学校徒歩9分678m
- 大田区立矢口小学校徒歩10分785m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 多摩川小学校
- 中学校 矢口中学校
- 中学校 平間中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 武蔵新田 徒歩10分
- 多摩川線 矢口渡 徒歩13分