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プレシス多摩永山レヴィエ

東京都多摩市諏訪4丁目24-3 ・ 小田急永山駅 徒歩12分 ・ 2015年築 ・ 80戸 ・ 7階建 ・ プレシス ・ ファーストコーポレーション(株)

推定売買価格1,849万円70㎡・26万円/㎡
推定募集賃料18.7万円/月73㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出17件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.82㎡）

2,565円/㎡72.82㎡なら 18.7万円／月

小田急永山駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の10棟の中で安いほう

この建物 2,565円/㎡
1,633円/㎡中央値 2,665円/㎡4,004円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0102030405060201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件

●は小田急永山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2015年12月築11年
階数
7階建
総戸数
80戸
管理会社
—
施工会社
ファーストコーポレーション(株)
シリーズ
プレシス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

小田急永山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—————
築6〜10年—————
築11〜20年—————
築21〜30年—————
築31年〜————

24万円/㎡ 〜 24万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
171,000円/㎡前年比 +1.2%

353m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率40% ・ 容積率80%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。

まわりの施設

コンビニ5

  • ファミリーマート 多摩連光寺店ほか2店徒歩5分342m
  • セブン-イレブン徒歩8分563m
  • ローソン徒歩10分764m
  • ほか2件

スーパー1

  • Big-A徒歩7分520m

薬局・ドラッグストア3

  • クリエイトSD徒歩2分126m
  • マヒキザワ薬局徒歩5分375m
  • 薬局徒歩10分799m

医療機関12

  • クリエイト薬局多摩馬引沢店徒歩2分130m
  • 医療法人社団美宏会　大蔵歯科医院徒歩5分341m
  • マヒキザワ薬局徒歩5分373m
  • いとう調剤薬局　諏訪店徒歩6分442m
  • 多摩クリニック徒歩6分461m
  • 医療法人社団紀陽会　川崎皮膚科徒歩6分467m
  • 中村内科医院徒歩7分493m
  • クローバー薬局　永山店徒歩7分515m
  • ほか4件

小学校3

  • 多摩市立聖ヶ丘小学校徒歩6分416m
  • 多摩市立諏訪小学校徒歩9分689m
  • 多摩市立北諏訪小学校徒歩10分764m

中学校2

  • 多摩市立諏訪中学校徒歩7分508m
  • 多摩大学附属聖ヶ丘中学校徒歩10分767m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

多摩線
  1. 小田急多摩センター
  2. 黒川
  3. 栗平
  4. はるひ野
  5. 小田急永山

最寄り駅