オーベル吉祥寺イースト

東京都三鷹市下連雀8丁目3-11 ・三鷹台駅徒歩29分・ 2004年築・ 75戸・ 8階建・オーベル

推定売買価格5,974万円70㎡・85万円/㎡

推定募集賃料22.0万円/月72㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72㎡）

3,062円/㎡72㎡なら 22.0万円／月

三鷹台駅の60㎡〜・築15〜30年の16棟の中で高いほう

この建物 3,062円/㎡

2,090円/㎡中央値 2,816円/㎡4,456円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）14件

この建物で確認されている広さ68〜85㎡（143件の掲載・成約から。68㎡〜94㎡の住戸もあります）

●は三鷹台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2004年2月築22年
階数: 8階建
総戸数: 75戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: オーベル

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**三鷹台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年		—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜		—	—	—

38万円/㎡〜 101万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 482,000円/㎡前年比 +5.9%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ13

セブン-イレブンほか3店徒歩2分119m
ローソン徒歩3分185m
ファミリーマート三鷹山中通り店ほか6店徒歩4分316m
ミニストップ徒歩10分753m
ほか9件

スーパー3

マルエツプラウドシティ吉祥寺店ほか1店徒歩9分658m
西友三鷹牟礼店徒歩10分746m
ほか1件

薬局・ドラッグストア17

薬局徒歩1分80m
竹の葉薬局徒歩2分135m
クリエイトSD徒歩4分265m
クリエイト薬局三鷹新川店徒歩4分266m
なの葉薬局徒歩4分268m
日本調剤徒歩5分359m
三鷹調剤薬局徒歩6分434m
シルバー薬局徒歩6分445m
ほか9件

医療機関43

ユニスマイル薬局　下連雀店徒歩1分71m
医療法人財団慈生会　野村病院徒歩2分102m
竹の葉薬局　三鷹新川店ほか1店徒歩2分144m
新川通り　ＤＥＮＴＡＬ　ＣＬＩＮＩＣ徒歩3分167m
医療法人社団想真会　さくらクリニック徒歩3分185m
クリエイト薬局　三鷹新川店徒歩4分259m
なの花薬局三鷹新川店徒歩4分270m
三鷹すがわら歯科徒歩4分283m
ほか35件

大規模小売店1

野崎吉野ビル徒歩10分749m

小学校3

三鷹市立第一小学校徒歩4分295m
三鷹市立第六小学校徒歩7分515m
三鷹市立南浦小学校徒歩10分755m

中学校2

三鷹市立第一中学校徒歩10分768m
三鷹市立第六中学校徒歩10分777m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校第六小学校
小学校第一小学校
中学校第一中学校
中学校第六中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

井の頭線

最寄り駅

井の頭線三鷹台徒歩29分