← 一覧へ戻るハイホーム墨田百花園
東京都墨田区東向島3丁目20-10 ・ 東向島駅 徒歩7分 ・ 2004年築 ・ 78戸 ・ 15階建 ・ ハイホーム ・ 株式会社松村組 東京支社
推定売買価格1億1,284万円70㎡・161万円/㎡
推定募集賃料26.7万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.88㎡）
3,423円/㎡77.88㎡なら 26.7万円／月
東向島駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の18棟の中で高いほう
2,419円/㎡中央値 3,298円/㎡4,812円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年2月築22年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 78戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社松村組 東京支社
- シリーズ
- ハイホーム
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東向島駅徒歩7分
東向島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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45万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曳舟駅徒歩10分
曳舟駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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48万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 486,000円/㎡前年比 0%
242m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマートほか9店徒歩3分234m
- ローソンストア100徒歩4分305m
- ローソンほか1店徒歩5分331m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分437m
- ミニストップ 東向島５丁目店ほか2店徒歩7分504m
- ほか17件
スーパー13
- グルメシティ徒歩4分282m
- まいばすけっと 東向島３丁目ほか6店徒歩4分293m
- ライフ東向島店徒歩7分487m
- カズン 八広店徒歩7分544m
- コモディイイダ徒歩8分572m
- オーケー 曳舟店（墨田区）徒歩9分653m
- イトーヨーカドー徒歩9分694m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア4
- あおぞら薬局徒歩2分155m
- くすりの福太郎徒歩4分320m
- 小堀薬局徒歩9分682m
- つくし薬局徒歩10分725m
医療機関84
- あおぞら薬局徒歩2分152m
- 東向島毛塚眼科医院徒歩2分156m
- 田口歯科医院徒歩2分159m
- 医療法人社団 中林病院ほか1店徒歩3分175m
- 向島医院徒歩3分189m
- 伊倉薬局徒歩3分240m
- 東向島こどもと女性のクリニック徒歩4分245m
- みよし歯科クリニック徒歩4分253m
- ほか76件
大規模小売店2
- コモディイイダ東向島店徒歩8分577m
- （仮称）曳舟駅前再開発ビル（Ⅱ街区）徒歩10分750m
小学校5
- 墨田区立第二寺島小学校徒歩3分205m
- 墨田区立第一寺島小学校徒歩4分285m
- 墨田区立第三寺島小学校徒歩5分382m
- 墨田区立言問小学校徒歩9分709m
- 墨田区立梅若小学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三寺島小学校
- 小学校 第二寺島小学校
- 小学校 第一寺島小学校
- 中学校 寺島中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 東向島 徒歩7分
- 伊勢崎線 曳舟 徒歩10分