←ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟2,145万円 ← 一覧へ戻るビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟
神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 ・ 能見台駅 徒歩11分
2000年築 ・ 312戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます2,145万円31万円/㎡ ・ 予測区間 32〜66万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （26件／掲載59件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,355円/㎡70㎡なら 16.5万円／月
近くに比べられる棟が少なく順位は出せません
1,585円/㎡3,478円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ71〜98㎡（341件の掲載・成約から。71㎡〜136㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2000年10月築26年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 312戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
能見台駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 192,000円/㎡前年比 +1.6%
416m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ2
- セブンイレブン徒歩8分581m
- セブン-イレブン徒歩10分793m
スーパー3
- 西友徒歩5分349m
- 西友能見台店徒歩5分350m
- イトーヨーカドー徒歩9分714m
医療機関10
- 桜井歯科医院徒歩9分652m
- 歯科さくらクリニック徒歩9分700m
- みんなの歯科クリニック・能見台徒歩9分710m
- 能見台眼科徒歩9分710m
- アイン薬局能見台店徒歩9分711m
- 金沢能見台内科総合クリニック徒歩10分727m
- 医療法人 明泉会 泉福レディースクリニック徒歩10分771m
- 田川内科医院徒歩10分786m
- ほか2件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西柴小学校
- 中学校 西柴中学校
- 中学校 金沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線2駅
この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。
- 本線 能見台 徒歩11分
- 本線 金沢文庫 徒歩22分