← 一覧へ戻るシティハウス上大岡
神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 ・ 上大岡駅 徒歩13分
2005年築 ・ 36戸 ・ 5階建 ・ シティハウス
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます3,403万円49万円/㎡ ・ 予測区間 39〜68万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （9件／掲載22件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,647円/㎡70㎡なら 18.5万円／月
上大岡駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の20棟の中でやや高いほう
1,868円/㎡中央値 2,457円/㎡3,728円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）128件
この建物で確認されている広さ68〜84㎡（66件の掲載・成約から。56㎡〜88㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2005年11月築21年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- シティハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 180,000円/㎡前年比 +2.3%
399m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分167m
- ローソンほか1店徒歩4分246m
- ファミリーマート 横浜南高校前店徒歩8分606m
- スリーエフ徒歩9分681m
- ミニストップほか1店徒歩10分750m
- ほか7件
スーパー4
- スーパーマーケット リコス徒歩2分129m
- まいばすけっと 横浜大久保２丁目徒歩4分295m
- ひまわり市場徒歩10分756m
- FUji徒歩10分779m
薬局・ドラッグストア8
- クリエイトSDほか1店徒歩5分378m
- ウエルシア薬局徒歩8分590m
- 薬のスター徒歩9分677m
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩9分715m
- よこい薬局徒歩10分733m
- ミネ薬局徒歩10分786m
- サンドラッグ徒歩10分786m
- ほか1件
医療機関45
- 上大岡ファミリー歯科徒歩4分267m
- ポピー薬局 上大岡店徒歩4分272m
- 大久保薬局徒歩4分273m
- やはぎクリニック徒歩4分275m
- 堀越医院徒歩4分278m
- 大倉クリニック徒歩4分314m
- 共創未来 メデ薬局徒歩5分329m
- クリエイト薬局横浜別所五丁目店徒歩6分438m
- ほか37件
大規模小売店2
- ｃａｍｉｏ徒歩10分776m
- ミオカ徒歩10分787m
小学校2
- 横浜市立下永谷小学校徒歩7分486m
- 横浜市立桜岡小学校徒歩9分683m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 下永谷小学校
- 小学校 別所小学校
- 中学校 南が丘中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線