野庭団地６３７－１７号棟

神奈川県横浜市港南区野庭町637-17 ・港南台駅徒歩22分

1983年築・ 20戸・ 5階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　65㎡この建物の中心・変更できます1,676万円26万円/㎡・予測区間 17〜40万

推定募集賃料　65㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ65㎡

既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡（10件／掲載17件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）29件

この建物で確認されている広さ66〜84㎡（17件の掲載・成約から。62㎡〜84㎡の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1983年7月築43年
階数: 5階建
総戸数: 20戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜	—

19万円/㎡〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 167,000円/㎡前年比 +0.6%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ5

ファミリーマートほか1店徒歩3分163m
ローソン徒歩6分403m
セブン-イレブンほか1店徒歩7分560m
ほか2件

スーパー3

たまや徒歩1分8m
FUJI徒歩5分395m
まいばすけっと野庭町徒歩8分587m

薬局・ドラッグストア4

サンドラッグ徒歩1分29m
アール薬局徒歩6分439m
日野薬局徒歩7分524m
ファーマシー丸山台徒歩10分749m

医療機関18

サンドラッグ野庭薬局徒歩1分73m
大村薬局　野庭店徒歩4分279m
奥田クリニック徒歩6分456m
さいとうこどもクリニック徒歩6分456m
アール薬局徒歩6分458m
医療法人社団山崎歯科医院徒歩7分491m
おむすび診療所徒歩9分680m
医療法人モリードつながるクリニック徒歩9分699m
ほか10件

大規模小売店4

（仮称）たまや野庭店徒歩1分73m
野庭団地センター施設１号棟徒歩3分204m
大八上永谷ビル徒歩4分262m
野庭団地センター施設２号棟徒歩4分289m

小学校3

横浜市立下野庭小学校徒歩4分274m
横浜市立野庭すずかけ小学校徒歩5分349m
横浜市立日野小学校徒歩9分700m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校野庭すずかけ小学校
小学校下野庭小学校
中学校丸山台中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

根岸線

根岸線港南台徒歩22分