松並
神奈川県相模原市中央区横山台1丁目34-22 ・ 南橋本駅 徒歩16分
2009年築 ・ 20戸 ・ 3階建
推定募集賃料 15㎡募集ベース3.9万円/月管理費込み
南橋本駅の同条件で真ん中あたり〜30㎡ ・ 築15〜30年の17棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （113件／掲載139件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2009年3月築17年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
南橋本駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2009年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 113,000円/㎡前年比 +7.6%
403m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマートほか5店徒歩3分239m
- ローソンほか1店徒歩5分374m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分557m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分709m
- ほか8件
スーパー4
- オーケーストア徒歩6分407m
- オーケー 下九沢店（相模原市）徒歩7分544m
- Big-A徒歩8分587m
- 相鉄ローゼン徒歩10分725m
薬局・ドラッグストア3
- セイムス徒歩8分637m
- ハニー薬局徒歩9分718m
- サンドラッグ徒歩10分776m
医療機関10
- 医療法人知真会 相模原真心クリニック徒歩4分286m
- めぐみクリニック徒歩8分619m
- はづき薬局下九沢店徒歩8分619m
- ドラッグセイムス作の口薬局徒歩9分652m
- てるて産科クリニック徒歩9分660m
- ビリーブ薬局徒歩10分729m
- 横山台メディカルクリニック徒歩10分729m
- てるてファミリー歯科徒歩10分762m
- ほか2件
小学校2
- 相模原市立作の口小学校徒歩5分322m
- 相模原市立横山小学校徒歩6分414m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 横山小学校
- 小学校 清新小学校
- 小学校 作の口小学校
- 中学校 清新中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線
- 相模線 南橋本 徒歩16分
- 相模線 上溝 徒歩28分