← 一覧へ戻るレオパレス華みずき
東京都墨田区八広5丁目24-7 ・ 八広駅 徒歩7分 ・ 2002年築 ・ 10戸 ・ 2階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 10.2万円1K ・ 19.87㎡ ・ 2階 ・ 管理費6,500円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.87㎡）
3,719円/㎡19.87㎡なら 7.4万円／月
八広駅の〜30㎡の20棟の中でやや安いほう
2,667円/㎡中央値 4,027円/㎡5,271円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物で確認されている広さ20〜20㎡（70件の掲載・成約から。20㎡〜20㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は八広駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2002年9月築24年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 10戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八広駅徒歩7分
実取引八広駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京成曳舟駅徒歩10分
実取引京成曳舟駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
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48万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 500,000円/㎡前年比 +10.6%
456m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分121m
- ファミリーマート 八広六丁目店ほか9店徒歩5分358m
- ミニストップ 東向島５丁目店ほか1店徒歩6分427m
- ローソン徒歩8分562m
- ローソンストア100徒歩8分622m
- ほか15件
スーパー8
- アコレ徒歩3分201m
- カズン 八広店徒歩5分355m
- まいばすけっと 八広６丁目ほか3店徒歩5分392m
- Big-A徒歩6分406m
- グルメシティ徒歩7分551m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア6
- つくし薬局徒歩4分272m
- 小堀薬局徒歩5分348m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩5分396m
- ウエルシア徒歩7分500m
- 福薬局徒歩7分536m
- ほか1件
医療機関71
- とみやま歯科医院徒歩2分101m
- キュウジ歯科徒歩2分107m
- 関谷歯科医院徒歩3分202m
- 医療法人社団三紀会 小田医院徒歩3分217m
- 加藤診療所徒歩4分278m
- あいわ薬局徒歩5分373m
- 薬局くすりの福太郎 八広駅前店ほか1店徒歩5分384m
- 医療法人社団十全会 加藤クリニック徒歩5分396m
- ほか63件
小学校4
- 墨田区立八広小学校徒歩5分388m
- 墨田区立第三寺島小学校徒歩7分553m
- 墨田区立第二寺島小学校徒歩9分661m
- 墨田区立第三吾嬬小学校徒歩10分761m
中学校2
- 墨田区立吾嬬第二中学校徒歩4分255m
- 墨田区立寺島中学校徒歩6分461m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 寺島中学校
- 小学校 八広小学校
- 中学校 吾嬬第二中学校
- 中学校 桜堤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京成押上線 八広 徒歩7分
- 京成押上線 京成曳舟 徒歩10分