ダイアパレス淵野辺２

神奈川県相模原市中央区共和4丁目22-11 ・淵野辺駅徒歩9分・ 1989年築・ 47戸・ 5階建・ダイアパレス

推定売買価格298万円17㎡・18万円/㎡

推定募集賃料4.0万円/月17㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

4.9万円1K ・ 16.68㎡・ 2階・管理費3,000円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.72㎡）

2,376円/㎡16.72㎡なら 4.0万円／月

淵野辺駅の〜30㎡・築30年〜の137棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,376円/㎡

1,683円/㎡中央値 2,158円/㎡3,334円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ16〜18㎡（177件の掲載・成約から。14㎡〜18㎡の住戸もあります）

●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1989年10月築37年
階数: 5階建
総戸数: 47戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ダイアパレス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 238,000円/㎡前年比 +5.8%
用途地域: 2中専

まわりの施設

コンビニ14

宇宙科学研究所生活協同組合店舗徒歩6分419m
セブン-イレブンほか4店徒歩6分433m
ローソン徒歩8分626m
ファミリーマートほか5店徒歩9分641m
青山学院購買会徒歩10分721m
ほか9件

スーパー5

Big-A徒歩3分203m
エスポット淵野辺店徒歩8分583m
まいばすけっと淵野辺駅南ほか1店徒歩8分584m
業務スーパー徒歩8分597m
ほか1件

薬局・ドラッグストア9

ツルハドラッグほか3店徒歩4分253m
共和薬局徒歩4分255m
薬局徒歩4分304m
薬匠・しらい薬局徒歩8分598m
オレンジ薬局徒歩9分644m
ココカラファイン薬局徒歩10分784m
ほか3件

医療機関35

つちはし内科クリニック徒歩4分254m
共和薬局徒歩4分254m
由野台薬局徒歩4分306m
１６号整形外科徒歩5分396m
ふちのべ内科クリニック徒歩6分418m
あらい薬局渕野辺店徒歩6分418m
宇佐美歯科医院徒歩6分443m
さがみはら在宅クリニック徒歩6分461m
ほか27件

大規模小売店2

トイザらス16号相模原店徒歩10分776m
細谷ビル（TSUTAYA古淵駅前通り店）徒歩10分776m

小学校1

相模原市立共和小学校徒歩4分256m

中学校2

相模原市立共和中学校徒歩5分378m
相模原市立由野台中学校徒歩10分724m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校共和小学校
中学校由野台中学校
中学校共和中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線淵野辺徒歩9分