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東京都練馬区南大泉5丁目21-14 ・ 保谷駅 徒歩7分 ・ 1994年築 ・ 56戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 14.0万円3LDK ・ 65㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65㎡）
2,579円/㎡65㎡なら 16.8万円／月
保谷駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の34棟の中で高いほう（上位20%）
1,643円/㎡中央値 2,252円/㎡4,021円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）172件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は保谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年1月築32年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 56戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
保谷駅徒歩7分
保谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 66万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大泉学園駅徒歩17分
大泉学園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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22万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 357,000円/㎡前年比 +4.1%
277m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ19
- ローソン徒歩1分55m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分356m
- ファミリーマートほか13店徒歩5分379m
- ほか16件
スーパー12
- コモディイイダ徒歩4分263m
- マルエツ徒歩5分344m
- 業務スーパー徒歩6分449m
- いなげや保谷駅南店徒歩8分561m
- MARUSHO徒歩8分570m
- いなげや保谷駅前店徒歩8分588m
- 西友保谷店徒歩8分628m
- Big-Aほか1店徒歩9分654m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア8
- ウエルシア薬局徒歩1分40m
- スギ薬局徒歩6分473m
- 野口調剤薬局徒歩7分534m
- くすりのダイイチ徒歩8分602m
- 薬局徒歩8分604m
- 石井薬局徒歩8分604m
- マツモトキヨシ徒歩8分623m
- 幸福堂薬局徒歩9分719m
医療機関67
- ウエルシア薬局 練馬南大泉店徒歩1分40m
- 医療法人社団優夏会 川村内科クリニック徒歩1分43m
- 医療法人社団典美会 保谷医院徒歩3分226m
- 佐藤歯科医院徒歩4分248m
- ケイタデンタルクリニック徒歩4分280m
- 保谷調剤薬局徒歩4分294m
- 新野歯科医院徒歩4分302m
- みのりデンタルクリニック徒歩5分324m
- ほか59件
大規模小売店2
- （仮称）いなげや保谷駅前店徒歩10分724m
- （仮称）いなげや練馬南大泉三丁目店徒歩10分751m
小学校3
- 練馬区立大泉第六小学校徒歩4分288m
- 練馬区立大泉第二小学校徒歩8分616m
- 練馬区立大泉第四小学校徒歩9分655m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大泉第六小学校
- 中学校 大泉第二中学校
- 中学校 大泉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 保谷 徒歩7分
- 池袋線 大泉学園 徒歩17分