← 一覧へ戻る大島スカイハイツ
東京都江東区東砂1丁目3-2 ・ 大島駅 徒歩13分 ・ 1979年築 ・ 225戸 ・ 11階建 ・ 株式会社長谷川工務店
推定売買価格3,504万円55㎡・64万円/㎡
推定募集賃料16.3万円/月62㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.6㎡）
2,643円/㎡61.6㎡なら 16.3万円／月
大島駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の19棟の中で安いほう
1,857円/㎡中央値 2,841円/㎡3,738円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）61件
この建物で確認されている広さ62〜66㎡（242件の掲載・成約から。61㎡〜79㎡ の住戸もあります）
●は大島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年4月築47年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 225戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引大島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
47万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 439,000円/㎡前年比 +7.6%
233m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分151m
- ファミリーマート 北砂六丁目店ほか11店徒歩4分305m
- ミニストップほか1店徒歩6分418m
- ローソンほか1店徒歩8分615m
- デイリーヤマザキ徒歩10分767m
- ローソンストア100徒歩10分780m
- ほか15件
スーパー10
- ヨークマート徒歩2分143m
- まいばすけっと 北砂６丁目ほか7店徒歩5分352m
- ライフ東砂店徒歩5分393m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア3
- サンドラッグほか1店徒歩2分109m
- くすりの福太郎徒歩9分691m
- ほか1件
医療機関75
- サンドラッグ東砂薬局徒歩2分88m
- 北砂デンタルクリニック徒歩2分145m
- 笠井デンタルクリニック徒歩3分177m
- 医療法人社団愛幸会 東砂デンタルクリニック徒歩3分197m
- 砂町パール薬局徒歩3分238m
- みとも歯科医院徒歩5分338m
- 赤羽根医院徒歩5分339m
- 医療法人社団共咲会 サワイメディカルクリニック徒歩5分376m
- ほか67件
小学校6
- 江東区立第六砂町小学校徒歩3分233m
- 江東区立東砂小学校徒歩6分424m
- 江東区立亀高小学校徒歩7分526m
- 江東区立第七砂町小学校徒歩8分619m
- 江東区立第五大島小学校徒歩8分640m
- 江東区立小名木川小学校徒歩10分784m
中学校3
- 江東区立砂町中学校徒歩4分268m
- 江東区立大島中学校徒歩4分279m
- 江東区立第四砂町中学校徒歩9分712m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東砂小学校
- 中学校 砂町中学校
- 中学校 第二南砂中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。