← 一覧へ戻る長津田ガーデンハウス
神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-26 ・ 田奈駅 徒歩10分
1993年築 ・ 25戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます2,692万円45万円/㎡ ・ 予測区間 33〜65万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （20件／掲載30件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,886円/㎡60㎡なら 11.3万円／月
田奈駅の60㎡〜の16棟の中で安いほう
1,294円/㎡中央値 2,199円/㎡2,735円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）32件
この建物で確認されている広さ51〜71㎡（46件の掲載・成約から。45㎡〜71㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は田奈駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1993年5月築33年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
田奈駅徒歩10分
実取引田奈駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
17万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
長津田駅徒歩11分
実取引長津田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
20万円/㎡ 〜 84万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 310,000円/㎡前年比 +4.4%
211m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分540m
- ローソン徒歩7分554m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分614m
- NewDays徒歩10分755m
- ローソン+トークス徒歩10分790m
- ほか3件
スーパー9
- 東急ストア田奈店ほか1店徒歩6分401m
- 業務スーパー徒歩7分518m
- まいばすけっとほか2店徒歩7分534m
- マルエツ 長津田駅前店徒歩9分717m
- オーケー 長津田店（横浜市）徒歩10分744m
- Food One徒歩10分744m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア13
- フィットケアデポ徒歩5分376m
- テンミョウ薬局徒歩6分414m
- ドリーム薬局徒歩7分503m
- コスモ薬局徒歩7分513m
- ドラッグセイムス徒歩7分541m
- 若葉薬局ほか1店徒歩9分647m
- えがお薬局徒歩9分683m
- HAC徒歩10分724m
- ほか5件
医療機関40
- 田奈あおば薬局徒歩5分351m
- 医療法人 染谷医院徒歩5分392m
- 野村医院徒歩6分429m
- 井手歯科医院徒歩6分441m
- ドリーム薬局 田奈店徒歩7分488m
- コスモ薬局田奈店徒歩7分518m
- かじわら田奈駅前こどもクリニック徒歩7分518m
- 田奈駅前ことり内科徒歩7分518m
- ほか32件
大規模小売店6
- マルエツ長津田店徒歩2分97m
- 中山ビル徒歩4分311m
- 田奈東急ストア徒歩6分433m
- オーケー長津田店徒歩9分683m
- 西ショッピングビル徒歩10分725m
- （仮称）長津田駅北口地区市街地再開発ビル徒歩10分759m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 長津田第二小学校
- 小学校 いぶき野小学校
- 中学校 田奈中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線
- 田園都市線 田奈 徒歩10分
- 田園都市線 長津田 徒歩11分