← 一覧へ戻るルフォンエチュード国分寺
東京都国分寺市本町2丁目14-1 ・ 国分寺駅 徒歩4分 ・ 2024年築 ・ 95戸 ・ 13階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15.95㎡）
5,292円/㎡15.95㎡なら 8.4万円／月
国分寺駅の〜30㎡の306棟の中で高いほう（上位20%）
2,432円/㎡中央値 3,076円/㎡7,375円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）36件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は国分寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年3月築2年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 95戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
国分寺駅徒歩4分
国分寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西国分寺駅徒歩22分
西国分寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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33万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,900,000円/㎡前年比 +9.8%
130m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分32m
- ローソンほか2店徒歩2分97m
- ファミリーマートほか7店徒歩3分221m
- ミニストップほか1店徒歩4分300m
- ほか16件
スーパー7
- 西友国分寺店徒歩2分99m
- まいばすけっと 国分寺駅前通りほか2店徒歩3分187m
- オリンピック徒歩5分346m
- オーケー 国分寺店（国分寺市）徒歩5分348m
- マルエツ 国分寺南口店徒歩5分354m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- サンドラッグほか1店徒歩2分85m
- ココカラファイン薬局徒歩2分98m
- クリエイトSD徒歩6分466m
- ほか1件
医療機関112
- もり薬局 国分寺本店徒歩1分29m
- 松本デンタルクリニック徒歩1分32m
- ひまわり皮膚科徒歩1分44m
- サンドラッグ国分寺本町薬局徒歩1分75m
- 医療法人社団ソラ にしむらクリニック徒歩1分80m
- みずほ女性クリニック徒歩1分80m
- ココカラファイン薬局 国分寺駅前通り店徒歩2分84m
- たかの内科・脳神経外科クリニック徒歩2分90m
- ほか104件
大規模小売店1
- （仮称）国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業（西街区棟）徒歩3分233m
小学校3
- 国分寺市立第七小学校徒歩4分247m
- 早稲田大学系属早稲田実業学校初等部徒歩6分448m
- 国分寺市立第三小学校徒歩10分796m
中学校2
- 国分寺市立第二中学校徒歩4分257m
- 早稲田大学系属早稲田実業学校中等部徒歩5分362m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三小学校
- 小学校 第七小学校
- 中学校 第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央本線 国分寺 徒歩4分
- 武蔵野線 西国分寺 徒歩22分