← 一覧へ戻るモアステージ竹ノ塚
東京都足立区伊興4丁目11-18 ・ 竹ノ塚駅 徒歩12分 ・ 1994年築 ・ 96戸 ・ 7階建
推定売買価格3,947万円70㎡・56万円/㎡
推定募集賃料12.6万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57㎡）
2,204円/㎡57㎡なら 12.6万円／月
竹ノ塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の54棟の中でやや高いほう
1,507円/㎡中央値 2,128円/㎡3,201円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1994年2月築32年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 96戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
竹ノ塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 369,000円/㎡前年比 +5.4%
325m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分284m
- デイリーヤマザキ徒歩7分513m
- ローソンほか1店徒歩8分621m
- ファミリーマート エキア竹ノ塚店ほか1店徒歩10分776m
- ほか6件
スーパー6
- マルエツ 伊興店徒歩4分305m
- ライフ竹の塚店徒歩7分486m
- アコレ徒歩8分602m
- ジェーソン徒歩9分662m
- 西友徒歩10分759m
- 西友竹の塚店徒歩10分787m
薬局・ドラッグストア7
- ハートフル薬局徒歩6分408m
- あだち東伊興薬局徒歩7分482m
- ジョイ薬局徒歩7分550m
- イコー薬局ほか1店徒歩7分553m
- どらっくぱぱす徒歩8分633m
- どらっぐぱぱす徒歩9分705m
- ほか1件
医療機関43
- 杉本歯科医院徒歩4分285m
- 医療法人社団なずな会 池上レディースクリニック徒歩4分308m
- 医療法人社団三輝会三上内科クリニック徒歩5分346m
- 大野歯科医院徒歩5分357m
- あさがおクリニック徒歩5分378m
- ハートフル薬局徒歩6分406m
- 中本耳鼻咽喉科医院徒歩6分412m
- ハロー薬局徒歩6分415m
- ほか35件
大規模小売店3
- （仮称）竹ノ塚駅高架下店舗徒歩9分681m
- (仮称）ケーズデンキ足立竹ノ塚店徒歩9分686m
- (仮称）西友竹の塚店徒歩10分780m
小学校3
- 足立区立伊興小学校徒歩3分168m
- 足立区立西伊興小学校徒歩7分546m
- 足立区立東伊興小学校徒歩9分652m
中学校2
- 足立区立伊興中学校徒歩4分290m
- 足立区立第十四中学校徒歩9分663m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東伊興小学校
- 小学校 伊興小学校
- 中学校 第十四中学校
- 中学校 伊興中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。