Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

弁天町スカイハイツ

埼玉県草加市弁天5丁目22-4 ・ 獨協大学前<草加松原>駅 徒歩24分 ・ 1981年築 ・ 68戸 ・ 6階建

推定売買価格1,616万円70㎡・23万円/㎡
推定募集賃料12.5万円/月69㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.21㎡）

1,804円/㎡69.21㎡なら 12.5万円／月

獨協大学前駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の38棟の中でやや安いほう

この建物 1,804円/㎡
1,180円/㎡中央値 1,908円/㎡2,740円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0510152025303520132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件

●は獨協大学前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1981年7月築45年
階数
地下1階付6階建
総戸数
68戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

獨協大学前駅徒歩24分

獨協大学前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

18万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新田駅徒歩34分

新田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

12万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

草加駅徒歩37分

草加駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

14万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
127,000円/㎡前年比 +3.3%

117m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ5

  • ファミリーマート 草加弁天五丁目店ほか1店徒歩5分340m
  • セブン-イレブン徒歩5分379m
  • ミニストップ 草加青柳２丁目店徒歩6分450m
  • ローソン徒歩8分569m
  • ほか1件

スーパー3

  • ABS卸売センター徒歩4分277m
  • アコレ徒歩6分479m
  • 東武ストア徒歩9分690m

医療機関3

  • 弁天町歯科医院徒歩8分601m
  • アクト薬局北草加店徒歩9分708m
  • 医療法人かとうファミリークリニック徒歩9分718m

大規模小売店1

  • ABS卸売センター草加店徒歩4分261m

小学校2

  • 草加市立八幡小学校徒歩6分450m
  • 草加市立青柳小学校徒歩9分659m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

伊勢崎線
  1. 梅島
  2. 西新井
  3. 竹ノ塚
  4. 谷塚
  5. 草加
  6. 獨協大学前
  7. 新田
  8. 蒲生
  9. 新越谷

最寄り駅